ಕರ್ನಾಟಕದ ಭೂಮಿಗೆ ಬಂತು ಬಂಗಾರದ ಭಾಗ್ಯ! ಹೊಸ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಯಿಂದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಖಚಿತ!

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು(Central Government) ಕರ್ನಾಟಕಕ್ಕೆ ಮತ್ತೊಂದು ಸಿಹಿ ಸುದ್ದಿಯನ್ನು ನೀಡಿದೆ! ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾದ ನಾಲ್ಕು ಪಥಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಯ(New Four-lane national highway) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆತಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಈ ಭಾಗದ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಗಗನಕ್ಕೇರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕದ ಮೂಲೆ ಮೂಲೆಗೂ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಭರದಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾದರೆ, ಈ ಹೊಸ ಹೆದ್ದಾರಿ ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಲಿದೆ? ಮತ್ತು ಇದು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಿದೆ? ಈ ಕುರಿತಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಾಮಗಾರಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ?In which part is the work being done?

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಭಾಗವೆಂದರೆ ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ – ಸೊಲ್ಲಾಪುರ ಮಾರ್ಗ(Hubballi-Solhapur route). ಈ ಹೆದ್ದಾರಿಯ ಒಟ್ಟು ಉದ್ದ 296 ಕಿ.ಮೀ ಇದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಸೊಲ್ಲಾಪುರದಿಂದ ವಿಜಯಪುರವರೆಗೆ 110 ಕಿ.ಮೀ ಭಾಗವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಚತುಷ್ಪಥವಾಗಿ ರೂಪಾಂತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇನ್ನುಳಿದ 186 ಕಿ.ಮೀ ಭಾಗವನ್ನು ಕೂಡಾ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಅಪಘಾತ ಪ್ರವಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ(Relief for accident-prone areas)

ಈ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮಾರ್ಗದ ಗದ್ದನಕೇರಿ ಕ್ರಾಸ್(Gaddanakeri Cross) ಎಂಬ ಪ್ರದೇಶ ಬಹುಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದ ಅಪಘಾತಗಳು ಆತಂಕಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದವು. ಹೆದ್ದಾರಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಫ್ಲೈಓವರ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಜೀವದಾಯಕ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಲಿದೆ. ಇದು ಸ್ಥಳೀಯರ ಜೀವ ರಕ್ಷಣೆಗೂ ಕಾರಣವಾಗಲಿದ್ದು, ಪರಿಸರದ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಸಹಕಾರಿ ಆಗಲಿದೆ.

ವಿಕಾಸದ ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ರಾಜಕೀಯ ಶಕ್ತಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವುದು:

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಹ್ಲಾದ ಜೋಶಿ, ಪೀಸಿ ಗದ್ದಿಗೌಡರ್, ರಮೇಶ ಜಿಗಜಿಣಗಿ, ಮತ್ತು ಭಾಂಡಗೆ ಎಂಬ ಸಂಸದರು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರ ಗೃಹ ಸಚಿವ ನಿತಿನ್ ಗಡ್ಕರಿ ಅವರ ಬಳಿ ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದು, ಇದೀಗ ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಸಿಕ್ಕಿರುವುದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯತ್ತ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ.

ಭೂಮಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಗೆ ಪೂರಕವಾದ ಕಾರಣಗಳು(Reasons for the increase in land prices):

ಈ ಹೆದ್ದಾರಿ ಚತುಷ್ಪಥ ರೂಪಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ:

ಪ್ರಮುಖ ನಗರ ಸಂಪರ್ಕ ಸುಧಾರಣೆಯಾಗಲಿದೆ (ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ, ವಿಜಯಪುರ, ಸೊಲ್ಲಾಪುರ)

ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದೆ

ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೂ ಹೊಸ ಆಯಾಮ ನೀಡಲಿದೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಚುರುಕಾಗುತ್ತಿವೆ

ಈ ಎಲ್ಲ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಹೆದ್ದಾರಿ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಉಂಟಾಗುವುದು ಸಹಜ. ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕರು ಈಗಾಗಲೇ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಬೆಲೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗುವುದು ಖಚಿತ.

ಉತ್ತರ ಕರ್ನಾಟಕದ ನವವೀಕ್ಷಣೆ:

ಈ ಹೆದ್ದಾರಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಉತ್ತರ ಕರ್ನಾಟಕದ ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ, ವಿಜಯಪುರ, ಬಾಗಲಕೋಟೆ, ಬೇಲಗಾವಿ ಹಾಗೂ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಬೆಳಕನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಜಾರಿಯೊಂದಿಗೆ:

ತ್ವರಿತ ವಾಹನ ಸಂಚಾರ

ಸಂಕೀರ್ಣ ಹೊಂಡಗಳು, ಅಪಘಾತಗಳು ನಿವಾರಣೆ

ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಪೂರಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ

ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಣಾಮಗಳು(Expected effects):

ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ 2 ರಿಂದ 5 ಪಟ್ಟು ಏರಿಕೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ

ವಾಸಸ್ಥಳಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ (layouts, gated communities)

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ವೃದ್ಧಿ

ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿರುವ ಈ ಹೆದ್ದಾರಿ ವಿಸ್ತರಣೆ ಯೋಜನೆ, ಉತ್ತರ ಕರ್ನಾಟಕದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನವ ಚಾಪ್ಟರ್ ಆರಂಭಿಸುತ್ತಿದೆ. ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ, ನಿವೇಶನ ಯೋಜನೆಗಳು, ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಈಗಲೇ ತಯಾರಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬಹುಶಃ ಇವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ “ಬಂಗಾರದ ಭೂಮಿ” ಎಂಬ ಪದದ ಅರ್ಥವನ್ನೇ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಗಂಭೀರ ಬೆಳವಣಿಗೆ!

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

"ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್" ನಿಮಗೆ ಆಪ್ತವೇ.? ನಿಖರ ಸುದ್ದಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಉಚಿತವಾಗಿ ತಲುಪುತ್ತಿರಬೇಕೇ.? ನಮಗೆ ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ