WhatsApp Groupಜಮೀನು ‘ಪೋಡಿ’
ಎಂದರೇನು?
ರೈತರಿಗೆ ಇದು ಯಾಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ?
‘ಪೋಡಿ’ಯ 5 ಪ್ರಮುಖ ಲಾಭಗಳು
- ಸ್ವತಂತ್ರ ದಾಖಲೆ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ RTC (ಪಹಣಿ) ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
- ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ: ಬೆಳೆ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಕಿಸಾನ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ (KCC) ಪಡೆಯಲು ಸುಲಭ.
- ಗಡಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಮುಕ್ತಿ: ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನವರಿಂದ ಆಗುವ ಒತ್ತುವರಿ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
- ಸರ್ಕಾರಿ ಸವಲತ್ತು: ಬೆಳೆ ವಿಮೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿ: ಜಮೀನು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡಲು ಪೋಡಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು: ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ರೈತರು ಮತ್ತು ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರು ಆಗಾಗ “ಪೋಡಿ ಮಾಡಿಸಬೇಕು” ಎಂದು ಮಾತನಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನೀವು ಕೇಳಿರಬಹುದು. ಅಷ್ಟಕ್ಕೂ ಏನಿದು ಪೋಡಿ? ಇದನ್ನು ಮಾಡಿಸುವುದು ಯಾಕೆ ಅಷ್ಟೊಂದು ಮುಖ್ಯ? ಎಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಪೋಡಿ (Podi) ಎಂದರೇನು?
ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಪೋಡಿ ಎಂದರೆ ಜಮೀನಿನ “ವಿಭಜನೆ” (Division) ಅಥವಾ “ದುರಸ್ತಿ” ಮಾಡುವುದು ಎಂದರ್ಥ.
ಒಂದು ವೇಳೆ ಒಂದೇ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ನಲ್ಲಿ (Survey Number) ಇಬ್ಬರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜನರ ಹೆಸರಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಪಾಲುದಾರರಿದ್ದರೆ, ಆ ಜಮೀನನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಳತೆ ಮಾಡಿ, ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿ, ಅವರವರ ಹೆಸರಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ದಾಖಲೆ (RTC/ಪಹಣಿ) ಮಾಡಿಕೊಡುವುದನ್ನೇ ‘ಪೋಡಿ’ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ.
ಪೋಡಿ ಯಾಕೆ ಮಾಡಿಸಬೇಕು? (Why is it important?)
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಂದೇ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ (RTC) ಹಲವರ ಹೆಸರಿರುವಾಗ ರೈತರಿಗೆ ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಾಗುತ್ತವೆ:
- ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳೆ ಸಾಲ (Crop Loan) ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ಸರ್ಕಾರದ ಸಬ್ಸಿಡಿ, ಬೆಳೆ ವಿಮೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಪಡೆಯಲು ತೊಂದರೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
- ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಪೋಡಿ ಮಾಡಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಹಿಸ್ಸಾ ಸಂಖ್ಯೆ (Hissa Number) ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆ (Map) ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತೀರಿ.
ಪೋಡಿ ವಿಧಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ:
ಪೋಡಿಯಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ 4 ವಿಧಗಳಿವೆ:
- ದರ್ಖಾಸ್ತು ಪೋಡಿ
- ಅಲಿನೇಷನ್ ಪೋಡಿ
- ಮ್ಯೂಟೇಷನ್ ಪೋಡಿ
- ತತ್ಕಾಲ್ ಪೋಡಿ (ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ)
ಬೇಕಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು:
- ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
- ಪ್ರಸ್ತುತ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC)
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ನಾಡ ಕಚೇರಿ (Nada Kacheri) ಯಲ್ಲಿ ಪೋಡಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗೆ ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
“ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ ಅವರು NeedsOfPublic.in ನ ‘ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ’ (Job Updates & Career) ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ 4 ವರ್ಷಗಳ ವೃತ್ತಿಪರ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಇವರು, ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳು (Govt Job Notifications), ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ನೇಮಕಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳ ಅಪ್ಡೇಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗಾಕಾಂಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ (verified) ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಉದ್ಯೋಗದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಸುವುದು ಸಾಗರಿ ಅವರ ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ.”
