ಬ್ರೇಕಿಂಗ್: ರಾಜಧಾನಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬರೋಬ್ಬರಿ 9736 ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅಕ್ರಮ ಎ ಖಾತಾ ಹಂಚಿಕೆ

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BBMP) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 9736 ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾ ನೀಡಿರುವ ಪ್ರಕರಣವು ದೊಡ್ಡ ಚರ್ಚೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಈ ಅಕ್ರಮದಿಂದ ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ಕೋಟ್ಯಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ನಷ್ಟವಾಗಿದ್ದು, ಭ್ರಷ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತಿರುವುದು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಲ್ಲಿ ಅನುಮಾನವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ತನಿಖೆ ನಡೆದರೂ, ತಪ್ಪಿತಸ್ಥರ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಗಟ್ಟಿಯಾದ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳದಿರುವುದು ಈ ಪ್ರಕರಣದ ಗಂಭೀರತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಈ ಅಕ್ರಮದ ವಿವರಗಳನ್ನು, ತನಿಖೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು, ಮತ್ತು ಇದರಿಂದ ಆಗಿರುವ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯೋಣ.

ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾ: ಏನಿದು ಪ್ರಕರಣ?

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಎ-ಖಾತಾ ಎನ್ನುವುದು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಕೇವಲ ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಬಿ-ಖಾತಾಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದ್ದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಅಂದರೆ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗದ ಅಥವಾ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯದ ಆಸ্তಿಗಳಿಗೆ, ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಟ್ಟಿಸಿಕೊಂಡು, ಆರ್ ಕೋಡ್-130ನ ದುರುಪಯೋಗದ ಮೂಲಕ ಈ ಅಕ್ರಮವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ 9736 ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಸರಕಾರಕ್ಕೆ 898.70 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ನಷ್ಟವಾಗಿದೆ.

ತನಿಖೆಯಲ್ಲಿ ಗೊಂದಲ

ಈ ಅಕ್ರಮವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಜಯರಾಂ ರಾಯಪುರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ 2023ರಲ್ಲಿ ತನಿಖೆ ಆರಂಭವಾಗಿತ್ತು. 2015ರಿಂದ 2023ರವರೆಗೆ BBMP ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 45,133 ಎ-ಖಾತಾಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಜಯರಾಂ ರಾಯಪುರ ಅವರ ವರದಿಯು ತಿಳಿಸಿದೆ. ಈ ವರದಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಮುನೀಶ್ ಮೌದ್ಗಿಲ್ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಒಂದು ತನಿಖಾ ಸಮಿತಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಯಿತು. ಮುಖ್ಯ ಆಯುಕ್ತ ತುಷಾರ್ ಗಿರಿನಾಥ್ ಅವರು ಈ ಸಮಿತಿಗೆ ಅಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಆದೇಶಿಸಿದ್ದರು. ಆದರೆ, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದರೂ ಈ ಪ್ರಕರಣವು ತಾರ್ಕಿಕ ಅಂತ್ಯ ಕಾಣದಿರುವುದು ಗೊಂದಲವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ.

ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಏಕೆ ವಿಳಂಬ?

ತನಿಖಾ ಸಮಿತಿಯು 9736 ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ್ದು, ಈ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ಎ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉಪ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ವಿಧಾನಮಂಡಲ ಅಧಿವೇಶನದಲ್ಲಿ, ಈ ಅಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾದವರ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ್ದರು. ಆದರೆ, BBMPಯ ಕಂದಾಯ ವಿಭಾಗದ ವಿಶೇಷ ಆಯುಕ್ತ ಮುನೀಶ್ ಮೌದ್ಗಿಲ್ ಅವರು, “ತನಿಖೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ಮುಗಿದಿದ್ದು, ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ವಲಯ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಸರಕಾರ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಡುವಿನ ವಿರೋಧಾತ್ಮಕ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ತನಿಖೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಗೊಂದಲವನ್ನು ಮೂಡಿಸಿವೆ.

ಕ್ಷೇತ್ರವಾರು ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾಗಳ ವಿವರ

ಈ ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾ ಪ್ರಕರಣವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಸಭಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕವು ಕ್ಷೇತ್ರವಾರು ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ:

• ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ: 683
• ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ: 3325
• ಆರ್.ಆರ್.ನಗರ: 955
• ಯಶವಂತಪುರ: 2711
• ಕೆ.ಆರ್.ಪುರ: 317
• ಮಹದೇವಪುರ: 608
• ದಾಸರಹಳ್ಳಿ: 4
• ವಿಜಯನಗರ: 1
• ಹೆಬ್ಬಾಳ: 248
• ಸರ್ವಜ್ಞನಗರ: 155
• ಸಿ.ವಿ.ರಾಮನ್‌ನಗರ: 40
• ಶಾಂತಿನಗರ: 10
• ಮಹಾಲಕ್ಷ್ಮಿ ಲೇಔಟ್: 17
• ಗೋವಿಂದರಾಜನಗರ: 94
• ಚಾಮರಾಜಪೇಟೆ: 10
• ಮಲ್ಲೇಶ್ವರ: 18
• ಯಲಹಂಕ: 29
• ಬ್ಯಾಟರಾಯನಪುರ: 511
• ಒಟ್ಟು: 9736

ಈ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಯಶವಂತಪುರ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದ ವ್ಯಾಪಕತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಎ-ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಬಿ-ಖಾತಾದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಎ-ಖಾತಾ ಎನ್ನುವುದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿತ ಆಸ্তಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದಕ್ಕೆ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಸಕ್ಷಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಬಿ-ಖಾತಾ ಎನ್ನುವುದು ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅಕ್ರಮ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಬಿ-ಖಾತಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದು, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಟ್ಟಿಸಿಕೊಂಡು ಈ ಕೃತ್ಯವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕೊಳೆಗೇರಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ ಕೋಡ್-130ನ ದುರುಪಯೋಗದ ಮೂಲಕ ಈ ಅಕ್ರಮವನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗಿದೆ.

ಸರಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು ಗೊಂದಲ

ರಾಜ್ಯ ಸರಕಾರವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ಬಿ-ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಎ-ಖಾತಾ ನೀಡುವ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಎ-ಖಾತಾ ಪಡೆದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದೇ ಎಂಬುದು ಇನ್ನೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ಗೊಂದಲವು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಅನುಮಾನವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ಅಕ್ರಮ ಎ-ಖಾತಾ ಪ್ರಕರಣವು ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಸಂದೇಶವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. BBMPನ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಖಾತಾ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ಈ ಅಕ್ರಮದಿಂದ ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ಆಗಿರುವ ನಷ್ಟವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರ ಸಹಕಾರವೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.