ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್: ತಂದೆ ಬರೆದ Will ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗದಿದ್ದರೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವೇ? ಸುಪ್ರೀಂ ರೂಲ್ಸ್ ಹೀಗಿದೆ ನೋಡಿ.

ಕಾನೂನು ಮಾಹಿತಿ: ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ನೋಂದಾಯಿಸದ ಮರಣಶಾಸನವೂ (Unregistered Will) ಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ತಂದೆಯ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವರದ್ದೇ ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರ. ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇಬ್ಬರು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಮ್ಮುಖದಲ್ಲಿ ವಿಲ್ ಬರೆಯುವುದು ಶ್ರೇಯಸ್ಕರ.

ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ತೀರಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರ ನಡುವೆ ಕಿರಿಕಿರಿ ಶುರುವಾಗಿದೆಯೇ? ತಂದೆ ಬರೆದ ಮರಣಶಾಸನ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಜಗಳ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆಯೇ? ನೆನಪಿಡಿ, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಷಯ ಬಂದಾಗ ಕಾನೂನು ಏನೆಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಅತಿ ಮುಖ್ಯ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಂದೆ ತೀರಿಕೊಂಡ ಮೇಲೆ ಅಣ್ಣ-ತಮ್ಮ, ಅಕ್ಕ-ತಂಗಿಯರು ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರುವುದು ಕಾಮನ್. ಆದರೆ, ತಂದೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಚೀಟಿಯಲ್ಲಿ ಬರೆದಿಟ್ಟಿದ್ದರೂ ಅದಕ್ಕೆ ಕಾನೂನಿನ ಬಲವಿದೆ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತೇ? ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಈ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ vs ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ

ಮೊದಲಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಎಂತಹದ್ದು ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ. ತಂದೆ ತನ್ನ ದುಡಿಮೆಯಿಂದ ಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ‘ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ’ (Self-acquired property) ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರು ತಮಗೆ ಇಷ್ಟ ಬಂದವರಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಅವರು ವಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾರ ಹೆಸರು ಬರೆದಿರುತ್ತಾರೋ ಅವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ತಂದೆಗೆ ಅಜ್ಜ-ಮುತ್ತಜ್ಜರಿಂದ ಬಂದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ (Ancestral Property), ಅದರಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ.

ನೋಂದಾಯಿಸದ ವಿಲ್ (Unregistered Will) ಮಾನ್ಯವೇ?

ಅನೇಕರು “ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ಅದಕ್ಕೆ ಬೆಲೆಯಿಲ್ಲ” ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ವಿಲ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಮರಣಶಾಸನವು ನಕಲಿ ಅಲ್ಲ ಅಥವಾ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಬರೆಸಿದ್ದಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾದರೆ, ನೋಂದಾಯಿಸದ ವಿಲ್ ಕೂಡ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪಾಲು ಯಾವಾಗ ಸಿಗುತ್ತದೆ?

2005ರ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆಯಂತೆ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಆದರೆ, ತಂದೆ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲ್ ಮೂಲಕ ಕೇವಲ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಬರೆದುಕೊಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಂದು ವೇಳೆ ತಂದೆ ಯಾವುದೇ ವಿಲ್ ಬರೆಯದೆ ನಿಧನರಾದರೆ ಮಾತ್ರ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ (ಗಂಡು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣು) ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಸಿಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟು

ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚನೆ: ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ಬರೆದ ವಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರ ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗಿದ್ದರೆ, ಆ ಬಿಟ್ಟು ಹೋದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಸಿಗುತ್ತದೆ.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ

“ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಒಡೆಯುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ತಂದೆ ತನ್ನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲೇ ವಿಲ್ ಬರೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ. ವಿಲ್ ಬರೆಯುವಾಗ ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ (Witnesses) ಸಹಿ ಇರುವುದು ಅತಿ ಮುಖ್ಯ. ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾರೂ ಅದನ್ನು ‘ನಕಲಿ’ ಎಂದು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.”

FAQs

1. ವಿಲ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸದಿದ್ದರೆ ಅದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಚಲಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಚಲಿಸುತ್ತದೆ. ಮರಣಶಾಸನವನ್ನು ಬರೆಯುವಾಗ ತಂದೆಯು ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಸದೃಢರಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಸ್ವಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದರೆ ಸಾಕು.

2. ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದೇ?

ತಂದೆ ವಿಲ್ ಬರೆಯದೆ ಹೋದರೆ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಆದರೆ ತಂದೆ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರಿಗಾದರೂ ವಿಲ್ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಆ ವಿಲ್ ಪ್ರಕಾರವೇ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ

ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ ಅವರು NeedsOfPublic.in ನ ‘ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ’ (Job Updates & Career) ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ತುಮಕೂರಿನ ಸರ್ಕಾರಿ ನರ್ಸಿಂಗ್ ಕಾಲೇಜಿನಿಂದ B.Sc (Nursing) ಪದವಿ ಪಡೆದಿರುವ ಇವರು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗೃತಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪತ್ರಿಕೋದ್ಯಮ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಧ್ಯಮ ರಂಗದಲ್ಲಿ 3 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಇವರು, ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳು (Govt Job Notifications), ಖಾಸಗಿ ನೇಮಕಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನಿರುದ್ಯೋಗಿ ಯುವಕ-ಯುವತಿಯರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲವಿಲ್ಲದೆ, ಕೇವಲ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ (Verified) ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಸುವುದೇ ಇವರ ಬರವಣಿಗೆಯ ಶೈಲಿಯಾಗಿದೆ.