BIG NEWS: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಯಿಂದ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸುಲಭ, ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಹೊಸ ಸುತ್ತೋಲೆ ಪ್ರಕಟ.!

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವ ದಿಶೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸುತ್ತೋಲೆಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ. ಇದರಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು (E-Swattu) ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ನೋಂದಣಿ, ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ನೀಡಿಕೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಈ ಹೊಸ ನೀತಿಯಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸುಗಮವಾಗಲಿದೆ.ಈ ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಕೆಳಗೆ ಕೊಡಲಾಗಿದೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಎಂದರೇನು?

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದರ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕೃಷಿಯೇತರ ಭೂಮಿ (ನಮೂನೆ-9) ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಳ (ನಮೂನೆ-11ಎ) ನೋಂದಣಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನ

ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಅಧಿನಿಯಮ 1964ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಖಾತೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು. ಇದರಿಂದಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ತಹಸೀಲ್ದಾರರ ಪಾತ್ರ

ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಪತ್ರವನ್ನು ತಹಸೀಲ್ದಾರರು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು. ಸ್ವತ್ತಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಗಡಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಪಿಡಿಒ (ಪಂಚಾಯತ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿ) ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಸಿಸ್ಟಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು. ತಹಸೀಲ್ದಾರರ ಅನುಮೋದನೆ ಇಲ್ಲದ ಅಥವಾ ಅಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗುವುದು.

ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ನಿರ್ಬಂಧ

ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು 15 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ದುರುಪಯೋಗ ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಜಾತಿ/ಪಂಗಡದವರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸೌಲಭ್ಯ

ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಜಾತಿ (SC) ಮತ್ತು ಪರಿಶಿಷ್ಟ ಪಂಗಡ (ST) ವರ್ಗದವರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಮನೆ ಮತ್ತು ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಪಿಟಿಸಿಎಲ್ (PTCL) ಕಾಯಿದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸುರಕ್ಷಣೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಾರದು. ಇದು ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ವರ್ಗದವರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

1. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದೃಢೀಕರಣ – ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.
2. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲ – ಮನೆ ಸಾಲ, ಕೃಷಿ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕೇಳುತ್ತವೆ.
3. ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆ – ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ-ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ದಾಖಲೆಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
4. ವಿವಾದ ನಿವಾರಣೆ – ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವಾದಗಳಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ದಾಖಲೆಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಬಲ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
5. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೌಲಭ್ಯ – ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸರ್ಕಾರಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಹೊಸ ಸುತ್ತೋಲೆಯು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ನೀಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ಸುಗಮವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಇದು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.