ಬಿಗ್‌ ನ್ಯೂಸ್:ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗೆಲ್ಲಾ ಪಾಲು?ಮಹತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ

ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ. ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಕಾನೂನುಗಳು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಧರ್ಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ. ಹಿಂದೂ, ಮುಸ್ಲಿಂ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ನಿಯಮಗಳಿವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆ, ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾಗಿ ತಿಳಿಯೋಣ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು

ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು:

1. ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ (Self-Acquired Property)

• ಇದು ತಂದೆಯ ಸ್ವಂತ ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ.
• ಇದರ ಮೇಲೆ ತಂದೆಗೆ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ.
• ತಂದೆ ಇಚ್ಛೆ ಇದ್ದರೆ, ಯಾರಿಗೆ ಬೇಕಾದರೂ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ವಿಲ್ (Will) ಮಾಡಬಹುದು.
• ತಂದೆ ಉಯಿಲು ಬರೆಯದೆ ಮರಣಹೊಂದಿದರೆ, ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗ I ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ (ಹೆಂಡತಿ, ಮಕ್ಕಳು, ತಾಯಿ) ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ (Ancestral Property)

• ಇದು ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರುಗಳಿಂದ ಬಂದ ಆನುವಂಶಿಕ ಆಸ್ತಿ.
• ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಜನ್ಮದಿಂದಲೇ ಇದರ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ.
• 2005ರ ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯ್ದೆ ಪ್ರಕಾರ, ಹೆಣ್ಣು ಮತ್ತು ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳು ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
• ತಂದೆಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರ ಇಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳ ಸಮ್ಮತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳ ಹಕ್ಕುಗಳು

• 2005ಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪಾಲು ಇರಲಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈಗ ಅವರಿಗೂ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಲಭ್ಯ.
• ವಿವಾಹಿತ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಸಹ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಕೋರ್ಟ್ ಮೂಲಕ ಕೇಳಬಹುದು.
• ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಂದೆಗೆ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದರಿಂದ, ಅವರು ಇಚ್ಛೆ ಇದ್ದರೆ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.

ತಂದೆ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದೇ?

• ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ: ತಂದೆಗೆ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದರಿಂದ, ಉಯಿಲಿನ ಮೂಲಕ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು.
• ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ: ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಜನ್ಮಸಿದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದರಿಂದ, ತಂದೆ ನಿರಾಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

1. ನೋಂದಾಯಿತ ಉಯಿಲು (Registered Will): ತಂದೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಂಚಬೇಕೆಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಉಯಿಲು ಬರೆಯಬೇಕು.
2. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿಡಿ: ಭೂಮಿ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಿ.
3. ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚೆ: ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ.
4. ಕಾನೂನು ಸಹಾಯ: ಯಾವುದೇ ವಿವಾದ ಉಂಟಾದರೆ ವಕೀಲರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಿರಿ.
5. ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ: ಎಲ್ಲಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಇತರ ಧರ್ಮಗಳ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಗಳು

1. ಮುಸ್ಲಿಂ ಕಾನೂನು (ಶರಿಯಾ)

• ಪುತ್ರರಿಗೆ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗಿಂತ ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಪಾಲು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ತಂದೆ ಮರಣಹೊಂದಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಂಡತಿ, ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಇತರ ರಕ್ತ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವೆ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಕಾನೂನು (ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ, 1925)

• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಉಯಿಲು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕೋರ್ಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ.

ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಇದ್ದರೆ ಕುಟುಂಬದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಹಿಂದೂ, ಮುಸ್ಲಿಂ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಕಾನೂನುಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಂಡು, ಸರಿಯಾದ ಕಾನೂನು ಸಹಾಯ ಪಡೆದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.