ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಇಂದಿನಿಂದ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಡಬಲ್, ಬರೋಬ್ಬರಿ ಶೇ.7.6ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ, ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶ.!

ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು, ಸಾರಿಗೆ, ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದಂತಹ ವಿವಿಧ ದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳದ ನಂತರ, ಇನ್ನೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲೆ ಜೋಡಿಸಿದೆ. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ. ಈ ನಿರ್ಧಾರ ಇಂದಿನಿಂದಲೇ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವುದು. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಶುಲ್ಕ (ನೋಂದಣಿ + ಮುದ್ರಾಂಕ) 6.6% ರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ 7.6% ಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.ಈ ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಕೆಳಗೆ ಕೊಡಲಾಗಿದೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ:

ಇದುವರೆಗೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ – ಜಮೀನು, ನಿವೇಶನ, ಫ್ಲ್ಯಾಟ್, ಅಥವಾ ಮನೆ – ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ, ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ 1% ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು 5.6% ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಟ್ಟು 6.6% ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು.

ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಆದೇಶದನ್ವಯ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು 1% ರಿಂದ 2%ಕ್ಕೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ 5.6% ಯಥಾವತ್ತಾಗಿ ಉಳಿದಿರುವುದರಿಂದ, ಈಗ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಟ್ಟು 7.6% (2% ನೋಂದಣಿ + 5.6% ಮುದ್ರಾಂಕ) ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ, ₹50 ಲಕ್ಷ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಮೊದಲು ₹3.3 ಲಕ್ಷ ಶುಲ್ಕವಾಗಿತ್ತು. ಈಗ ಅದು ₹3.8 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ₹50,000ರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣಕಾಸು ಭಾರವಾಗಿದೆ.

ಯಾವ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?

ಈ ಹೆಚ್ಚಿದ ಶುಲ್ಕವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ನೋಂದಣಿಗಳಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸಲಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಶುದ್ಧ ಕ್ರಯ ಪತ್ರ (ಸೇಲ್ ಡೀಡ್), ಸ್ವಾಧೀನ ಭೋಗ್ಯ ಪತ್ರ (ಪಜೆಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್), ಮತ್ತು ಕ್ರಯ ಉದ್ದೇಶದ ಜಿಪಿಎ (ಜನರಲ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ) ನೋಂದಣಿಗಳು ಸೇರಿವೆ.

ಇಂದಿಗೆ ಜಾರಿ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ:

ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದ್ದು, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ (ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗಳಿಗೆ) ಇಂದಿನಿಂದಲೇ (ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1, 2025) ಈ ಹೊಸ ದರಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರುವಂತೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದೆ.

ಹಿಂದಿನ ದರದಂತೆ (1%) ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಈಗಾಗಲೇ ದಸ್ತಾವೇಜು ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ (ನಿಗದಿತ ಸಮಯ) ಪಡೆದವರು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬುಕ್ ಮಾಡಿದವರು, ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ 1% ಶುಲ್ಕದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಆನ್ ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ (ಜನಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರ) ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮೊದಲು ಬಳಸಿದ ಲಾಗಿನ್ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕವೇ ಮಾಡಬೇಕೆಂದೂ ಇಲಾಖೆಯು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಿದೆ.

ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಆವಾಸಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದು ಖಚಿತವೆಂದು ಅಭಿಪ್ರಾಯ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಾದ್ದರಿಂದ, ಖರೀದಿದಾರರು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದೆಗೆಯಲು ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಡುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.