ಮಾವನ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಅಳಿಯನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆಯಾ ?; ಹೈಕೋರ್ಟ್​ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪು

ಭಾರತೀಯ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಅಳಿಯನಿಗೆ(Son in law) ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಹಳಷ್ಟು ಕುಟುಂಬಗಳಲ್ಲಿ ಅಳಿಯನನ್ನು ಮಗನಂತೆ ಕರೆದಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತವೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಧ್ಯಪ್ರದೇಶ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪನ್ನು ನೀಡಿದ್ದು, ಅದು ಕುಟುಂಬ ಆಸ್ತಿಯ ಕುರಿತು ಕಾನೂನುಪರ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ದಾರಿ ತೆರೆಸಿದೆ. ಈ ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಕೆಳಗೆ ಕೊಡಲಾಗಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಭೋಪಾಲ್(Bhupal) ನಿವಾಸಿ ದಿಲೀಪ್ ಮರ್ಮತ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಮಾವನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಕೆಲವು ಕಾಲದ ನಂತರ, ಆತನ ಮಾವನು (ಮನೆ ಮಾಲೀಕ) ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಅಳಿಯನಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದರು. ಆದರೆ, ದಿಲೀಪ್ ಈ ಮನೆಯನ್ನು ಬಿಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ತಾವು 10 ಲಕ್ಷ ರೂ. ವೆಚ್ಚ ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಕಾರಣದಿಂದ ಅವರು ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿದರು.

ಪ್ರಥಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಎಸ್‌ಡಿಎಂ (SDM) ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಮನೆಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಆದೇಶ ನೀಡಿತು. ನಂತರ, ಭೋಪಾಲ್ ಕಲೆಕ್ಟರ್ ಕೂಡಾ ಈ ಆದೇಶವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿದರು. ಇದರಿಂದ ಅಳಿಯ ಹೈಕೋರ್ಟ್ (Highcourt) ಮೊರೆ ಹೋಗುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಎದುರಾಯಿತು.

ಹೈಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು – ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಮ್ಯಹಕ್ಕಿನ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ:

ಈ ಪ್ರಕರಣದ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿದ ಹೈಕೋರ್ಟ್, ಅಳಿಯನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ವಾದವನ್ನು ಮಂಡಿಸಿತು. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕಾರ:

ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸೂಕ್ತ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರಗೊಳ್ಳಬೇಕು : ಕೇವಲ ತಮಗೆ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಸಮ್ಮತವಲ್ಲ.

ಮಾವನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಬೇರೆ, ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಕ್ಕು ಬೇರೆ : ಅಳಿಯನಿಗೆ ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದರಿಂದಲೇ ಆಸ್ತಿಯ ಒಡೆಯನಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿರ್ಧಾರಾತ್ಮಕ ಆಗಿರುತ್ತವೆ:

ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಲು ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಇರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಳಿಯನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದೆ, ಕೇವಲ ಹಣ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಅಳಿಯನನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಆದೇಶಿಸಿತು.

ಈ ತೀರ್ಪಿನ ಪ್ರಭಾವ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಪರ ಪಾಠ ಈ ತೀರ್ಪು ಕೌಟುಂಬಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಹಕ್ಕಿನ ಕುರಿತಾಗಿ ಮಹತ್ವದ ಪಾಠವನ್ನು ಕಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂಬಂಧಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ದೊರಕದು (Property cannot be acquired by relations) : ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮಾನದಂಡವನ್ನಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು(Rights must be determined by legal documents) : ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಹೊಸ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ದಾರಿ ತೆರೆಸಿದೆ (The new law has opened the way for controversy): ಹೀಗಾಗಿ, ಇಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಈ ತೀರ್ಪು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ದಾರಿ ತೋರಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮಧ್ಯಪ್ರದೇಶ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನೀಡಿದ ಈ ತೀರ್ಪು, ಕುಟುಂಬ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಿದೆ. ಸಂಬಂಧಗಳು ಪ್ರೀತಿಪೂರ್ಣವಾಗಿರಬೇಕಾದರೂ, ಆಸ್ತಿಯಂತಹ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯವಾಗಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ತೀರ್ಪು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿವಾದಗಳಾದರೆ ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ತೀರ್ಪು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ.ಮತ್ತು ಇಂತಹ ಉತ್ತಮವಾದ  ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಮೇಲೆ  ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

 

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.