WhatsApp Group- ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನು ಒತ್ತುವರಿ ಮಾಡಿದರೆ ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ಗೆ ನೇರ ತೆರವು ಅಧಿಕಾರ.
- ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯದಲ್ಲಿ 2 ಎಕರೆವರೆಗೆ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ಭೂ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಇನ್ಮುಂದೆ ಎಸಿ, ಡಿಸಿ, ಟ್ರಿಬ್ಯೂನಲ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮನವಿ.
ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಪೋಡಿ, ಖಾತೆ ಮಾಡಿಸಲು ಅಥವಾ ರಾಜಕಾಲುವೆ ಒತ್ತುವರಿ ಬಿಡಿಸಲು ತಹಸೀಲ್ದಾರ್, ಡಿಸಿ ಆಫೀಸ್ ಅಂತ ಅಲೆದಾಡಿ ಸುಸ್ತಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಸ್ವಂತದ್ದೊಂದು ಸಣ್ಣ ಫ್ಯಾಕ್ಟರಿ ಹಾಕಲು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕನ್ವರ್ಷನ್ (Land Conversion) ಮಾಡಿಸೋಕೆ ಆಫೀಸ್ ಮೆಟ್ಟಿಲು ಹತ್ತಿ ರೋಸಿ ಹೋಗಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಾದರೆ ನಿಮಗೊಂದು ಭರ್ಜರಿ ಸಿಹಿಸುದ್ದಿ ಇಲ್ಲಿದೆ!
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಬಹುದೊಡ್ಡ ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ಬದಲಾವಣೆ ತಂದಿದ್ದು, ವಿಧಾನಸಭೆಯಲ್ಲಿ ‘ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಕಂದಾಯ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ವಿಧೇಯಕ’ವನ್ನು ಪಾಸ್ ಮಾಡಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ, ರೈತರಿಗೆ ಹಾಗೂ ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದೆ. ಏನೆಲ್ಲಾ ಬದಲಾಗಿದೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸರಳ ವಿವರಣೆ.
ಸರ್ಕಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಕಬಳಿಸುವಂತಿಲ್ಲ: ಖಾತೆ ನಿಯಮ ಬದಲು!
ಇಷ್ಟು ದಿನ ಜಮೀನುಗಳ ಖಾತೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿವಾದವಿದ್ದರೆ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು (DC) ಆದೇಶ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರು. ಅದರ ವಿರುದ್ಧ ನೇರವಾಗಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸರ್ಕಾರಿ ಜಾಗ ಕಬಳಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಈಗ ಈ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸಹಾಯಕ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ (AC) ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ, ಎಸಿ ಆದೇಶದ ವಿರುದ್ಧ ಡಿಸಿಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಮಯ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಹಾಗೂ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಒತ್ತುವರಿದಾರರಿಗೆ ನಡುಕ, ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ಗೆ ಫುಲ್ ಪವರ್!
ನಿಮ್ಮ ಊರಿನ ಕೆರೆ, ಕುಂಟೆ, ರಾಜಕಾಲುವೆ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಗುಂಡುತೋಪುಗಳನ್ನು ಯಾರಾದರೂ ಒತ್ತುವರಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರಾ? ಇನ್ಮುಂದೆ ಅವರನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಎಬ್ಬಿಸಬಹುದು! ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಈ ಹಿಂದೆ ತಹಸೀಲ್ದಾರರಿಗೆ ಇದ್ದ ಗೊಂದಲವನ್ನು ನಿವಾರಿಸಿ, ಈಗ ನೇರವಾದ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಬಂಪರ್: ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಫ್ರೀ!
ಸಣ್ಣ ಉದ್ದಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ರಿಲೀಫ್ (Ease of Doing Business). ಸರ್ಕಾರ ಈಗಾಗಲೇ ‘ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯ’ (Industrial Zone) ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು 2 ಎಕರೆವರೆಗಿನ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಶುರು ಮಾಡುವುದಾದರೆ, ಇನ್ಮುಂದೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ‘ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ’ (Land Conversion) ಮಾಡಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೇ ಇಲ್ಲ! ನೇರವಾಗಿ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಬಹುದು.
| ವಿಷಯ (Topic) | ಹಳೆಯ ನಿಯಮ (Old System) | ಹೊಸ ನಿಯಮ (New System) |
|---|---|---|
| ಜಮೀನು ಖಾತೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ | ಡಿಸಿ (DC) ಆದೇಶದ ವಿರುದ್ಧ ನೇರವಾಗಿ ಹೈಕೋರ್ಟ್ | ಮೊದಲು AC, ನಂತರ DC, ಕೊನೆಗೆ ಟ್ರಿಬ್ಯುನಲ್ (KAT) |
| ಒತ್ತುವರಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವಿಕೆ | ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ಗೆ ಗೊಂದಲಮಯ ಅಧಿಕಾರವಿತ್ತು | ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ಗೆ ನೇರ ಹಾಗೂ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಧಿಕಾರ |
| ಕೈಗಾರಿಕೆ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ | ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಮಾಡಿಸಬೇಕಿತ್ತು | 2 ಎಕರೆವರೆಗೆ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ವಿನಾಯಿತಿ |
ಪ್ರಮುಖ ಎಚ್ಚರಿಕೆ: ಈ ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿಯಿಂದಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೆರೆ, ಕಾಲುವೆ, ಕಾಲುದಾರಿ ಅಥವಾ ಗುಂಡುತೋಪುಗಳನ್ನು ಒತ್ತುವರಿ ಮಾಡಿ ಖಾಸಗಿ ಹೆಸರಿಗೆ ‘ಖಾತೆ’ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಇನ್ಮುಂದೆ ಅಸಾಧ್ಯ. ಅಂತಹ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಖಾತೆ ಮಾಡಲು ಬರುವುದಿಲ್ಲ, ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಾಕ್ಷಿಣ್ಯವಾಗಿ ವಜಾಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ!
ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ:
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ರಾಜಕಾಲುವೆ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾಲುದಾರಿಯನ್ನು (ಬಂಡಿದಾರಿ) ಒತ್ತುವರಿ ಮಾಡಿ ನಿಮಗೆ ತೊಂದರೆ ಕೊಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಈಗ ನಿಮ್ಮ ತಾಲೂಕಿನ ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು. ಹೊಸ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಅವರಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಒತ್ತುವರಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ಪೂರ್ಣ ಅಧಿಕಾರವಿರುವುದರಿಂದ, ಡಿಸಿ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಕೋರ್ಟ್ಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
🚨 ಯಾವುದೇ ಬ್ರೇಕಿಂಗ್ ನ್ಯೂಸ್ ಮಿಸ್ ಮಾಡ್ಕೋಬೇಡಿ!
ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗೂ ದಿನನಿತ್ಯದ ಪ್ರಮುಖ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲೇ ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ.
2 ಎಕರೆವರೆಗೆ ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಬೇಡ ಅಂದ್ರೆ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲೆಂದರಲ್ಲಿ ಫ್ಯಾಕ್ಟರಿ ಕಟ್ಟಬಹುದಾ?
ಜಮೀನು ಖಾತೆ ವಿವಾದವಿದ್ದರೆ ಮೊದಲು ಯಾರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಬೇಕು?
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
Sagari leads the ‘Government Schemes’ vertical at NeedsOfPublic.in, where she decodes the latest Central and State government policies for the common citizen. She has over 3 years of experience tracking welfare programs like PM Kisan, Ayushman Bharat, and State Ration updates. Her goal is to ensure every reader understands their eligibility and benefits without confusion. Sagari strictly verifies all updates from official government portals before publishing. Outside of work, she is an advocate for digital literacy in rural India.”
Connect with Sagari:
