ಲಂಚವಿಲ್ಲ, ಅಲೆದಾಟವಿಲ್ಲ! ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಆಸ್ತಿ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಹಂತ-ಹಂತದ ಮಾಹಿತಿ.

ಜಮೀನು ಕೊಂಡಾಗ ಅಥವಾ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ನಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಬರಬೇಕಾದಾಗ ‘ಮ್ಯುಟೇಷನ್’ ಮಾಡಿಸುವುದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವಾಗಿತ್ತು. ವಿಲೇಜ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ರೆವೆನ್ಯೂ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಸಹಿ ಹಾಕುವವರೆಗೆ ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯಬೇಕಿತ್ತು. ಆದರೆ ಕರ್ನಾಟಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಈಗ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕಿದೆ. ‘ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮ್ಯುಟೇಷನ್’ ಎಂಬ ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ರಾಂತಿಯ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆ ಇನ್ನು ಯಾರ ಹಂಗೂ ಇಲ್ಲದೆ ತಾನಾಗಿಯೇ ನಡೆಯಲಿದೆ!

ಏನಿದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮ್ಯುಟೇಷನ್?

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ನೀವು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ ಆ ಮಾಹಿತಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಯಾರೂ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಿಸ್ಟಮ್ ತನ್ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ತಾನೇ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ (RTC) ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಭೌತಿಕ ಸಹಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಹೊಸ ಕಾಲಮಿತಿಗಳು:

ಗಮನಿಸಿ: ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಆಟೋಮ್ಯಾಟಿಕ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕರಣವು ಕಂದಾಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್: ಮೊದಲು landrecords.karnataka.gov.inವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.

ನೋಂದಣಿ: ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಬಳಸಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ “Mutation Application” ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

ವಿವರ ಭರ್ತಿ: ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ.

ದಾಖಲೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್: ನಿಮ್ಮ ಕ್ರಯ ಪತ್ರ (Sale Deed) ಅಥವಾ ವಾರಸಾ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಪಾವತಿಸಿ ರಸೀದಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ:

ಹೆಚ್ಚಿನ ರೈತರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಸುಮ್ಮನೆ ಕುಳಿತುಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ನೆನಪಿಡಿ, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಸರಿಯಾದ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡಿ. ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಹಂತದ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ನಿಮಗೆ SMS ಮೂಲಕ ಬರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಜೆ-ಸ್ಲಿಪ್ (J-Slip) ಬರುವುದು ತಡವಾದರೆ, ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಅದರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.

FAQs:

ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು ಇರುತ್ತದೆ?

ಉತ್ತರ: ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ವಿಧದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಿಸ್ಟಮ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ನಿಖರವಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬೇಕಂತಲೇ ತಡ ಮಾಡಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಉತ್ತರ: ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವೇ ಇಲ್ಲ. ನಿಗದಿತ ದಿನ ಮುಗಿದ ತಕ್ಷಣ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಅಂಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಳಂಬವಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮೇಲಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ

ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ ಅವರು NeedsOfPublic.in ನ ‘ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ’ (Job Updates & Career) ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ತುಮಕೂರಿನ ಸರ್ಕಾರಿ ನರ್ಸಿಂಗ್ ಕಾಲೇಜಿನಿಂದ B.Sc (Nursing) ಪದವಿ ಪಡೆದಿರುವ ಇವರು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗೃತಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪತ್ರಿಕೋದ್ಯಮ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಧ್ಯಮ ರಂಗದಲ್ಲಿ 3 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಇವರು, ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳು (Govt Job Notifications), ಖಾಸಗಿ ನೇಮಕಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನಿರುದ್ಯೋಗಿ ಯುವಕ-ಯುವತಿಯರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲವಿಲ್ಲದೆ, ಕೇವಲ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ (Verified) ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಸುವುದೇ ಇವರ ಬರವಣಿಗೆಯ ಶೈಲಿಯಾಗಿದೆ.