ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಾ? ನಿಮ್ಮ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬ ಬೀದಿಗೆ ಬರದಂತೆ ತಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಪಾಲಿಗೆ ಹೊರೆಯಾಗದಿರಲಿ!

ನೀವು ಬಹಳ ಆಸೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಕೊಂಡಿದ್ದೀರಾ? ತಿಂಗಳ ತಿಂಗಳು EMI ಕಟ್ಟುತ್ತಾ ನೆಮ್ಮದಿಯಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಆದರೆ, ಒಮ್ಮೆ ಯೋಚಿಸಿ… ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಾಲ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಏನಾದರೂ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅನಾಹುತ ಸಂಭವಿಸಿದರೆ, ಆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ-ಮಕ್ಕಳು ಹೇಗೆ ತೀರಿಸುತ್ತಾರೆ? ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನವರು ಮನೆಯನ್ನು ಹರಾಜು ಹಾಕಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು?

ಇಂತಹ ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದೇ ‘ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್’ (ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿಮೆ). ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನು ತಿಳಿದಿರಲೇಬೇಕಾದ ಅಸಲಿ ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ಇದು ಕೇವಲ ವಿಮೆಯಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಸುರಕ್ಷಾ ಕವಚ!

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾವು ವಾಹನಕ್ಕೆ ವಿಮೆ ಮಾಡಿಸುತ್ತೇವೆ, ಆದರೆ ಕೋಟಿಗಟ್ಟಲೆ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಮನೆಗೆ ಸಾಲ ಮಾಡುವಾಗ ವಿಮೆಯನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತೇವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಮಾಡಿಸುವುದರಿಂದ ಸಿಗುವ ಲಾಭಗಳು ಅಪಾರ:

ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ನೆಮ್ಮದಿ: ಸಾಲಗಾರನು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮೃತಪಟ್ಟರೆ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಪೂರ್ತಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯೇ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಕುಟುಂಬದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಬೀಳುವುದಿಲ್ಲ.

ಗಂಭೀರ ಕಾಯಿಲೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೆರವು: ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಕ್ಯಾನ್ಸರ್‌ನಂತಹ ಗಂಭೀರ ಕಾಯಿಲೆ ಬಂದು ಅಥವಾ ಅಪಘಾತವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ವಿಮೆಯು EMI ಪಾವತಿಗೆ ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಹರಾಜಾಗುವ ಭೀತಿ ಇಲ್ಲ: ಸಾಲ ತೀರಿಸಲಾಗದಿದ್ದಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮನೆಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ವಿಮೆ ಇದ್ದರೆ ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ನೋಟದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ವಿಮೆ

ಸೌಲಭ್ಯ	ವಿವರ
ಯಾರು ಪಡೆಯಬಹುದು?	ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ
ಯಾವಾಗ ಅನ್ವಯ?	ಮರಣ, ಪಾರ್ಶ್ವವಾಯು ಅಥವಾ ಗಂಭೀರ ಕಾಯಿಲೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ
ಪ್ರಯೋಜನ	ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮನ್ನಾ (ವಿಮೆಯಿಂದ ಪಾವತಿ)
ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ	ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ (Lump sum)

ಗಮನಿಸಿ: ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲ ನೀಡುವಾಗಲೇ ವಿಮೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೊತ್ತವನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೇ ಸೇರಿಸಿಬಿಡುತ್ತವೆ. ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿಸುವ ಹೊರೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ

ಬ್ಯಾಂಕಿನವರು ನೀಡುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿಮೆಯನ್ನೇ ಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂಬ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿಯಮವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಹೊರಗಿನ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ (LIC ಅಥವಾ ಇತರೆ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳು) ಕಡಿಮೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ದರದಲ್ಲಿ ‘ಟರ್ಮ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್’ (Term Insurance) ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿಮೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಾಲ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ ಎರಡನ್ನೂ ಹೋಲಿಸಿ ನೋಡಿ!

FAQs (ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು)

ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿಮೆ ಮಾಡಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಉತ್ತರ: ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಇದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಇದನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಭವಿಷ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಇದನ್ನು ಮಾಡಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಜಾಣತನದ ಕ್ರಮ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಸಾಲವನ್ನು ಮೊದಲೇ ತೀರಿಸಿದರೆ ವಿಮೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಉತ್ತರ: ನೀವು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಗಿಂತ ಮೊದಲೇ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದರೆ, ಉಳಿದ ಅವಧಿಯ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು (Refund) ಕೆಲವು ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಅವಕಾಶವಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲಿಸಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಓದಿ.

ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ 500 ವಿಲೇಜ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ (VAO) ಹುದ್ದೆಗಳಿಗೆ ಬಂತು ಭರ್ಜರಿ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್!

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.