ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆ: ‘ವಿಲ್’ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮಗಳು, ಹೆಂಡತಿ, ದತ್ತು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಿಗುವ ಪಾಲು ಎಷ್ಟು?

“ಮನೆಯ ಆಧಾರಸ್ತಂಭವಾಗಿರುವ ತಂದೆಯ ಅಗಲಿಕೆ ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬಕ್ಕಾದರೂ ತುಂಬಲಾರದ ನಷ್ಟ. ಅಪ್ಪ ಬದುಕಿರುವಾಗ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ, ಹಣದ ಬಗ್ಗೆ ಯಾರೂ ಹೆಚ್ಚು ತಲೆಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ, ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಅವರು ತಾವು ಬೆವರು ಸುರಿಸಿ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಮನೆ, ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉಳಿತಾಯ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಬೇಕು ಎಂದು ಯಾವುದೇ ‘ವಿಲ್’ (Will) ಬರೆಯದೆಯೇ ಮರಣ ಹೊಂದಿದರೆ, ಆ ಮನೆಯ ಮುಂದಿನ ಕಥೆಯೇನು?

ತಂದೆ ಹೋದ ಶೋಕದ ನಡುವೆಯೇ, ಅಣ್ಣ-ತಮ್ಮಂದಿರ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಮನಸ್ತಾಪ, ಮದುವೆಯಾದ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಪಾಲು ಕೊಡಬೇಕೇ ಬೇಡವೇ ಎಂಬ ಗೊಂದಲಗಳು ಶುರುವಾಗುವುದು ನಮ್ಮ ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ. ಇಂತಹ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಹಾಗೂ ಗೊಂದಲಮಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನು ಯಾರ ಪರ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ? ‘ವಿಲ್’ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ ಯಾರಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ? ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಬಿರುಕು ಮೂಡುವ ಮುನ್ನ ಹಾಗೂ ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿ ವರ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಅಲೆಯುವ ಮುನ್ನ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕುಟುಂಬವೂ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲೇಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ನಿಖರ ಹಾಗೂ ಸರಳ ಕಾನೂನು ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.”

ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಒಬ್ಬ ಹಿಂದೂ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ‘ವಿಲ್’ ಇಲ್ಲದೆ ಮರಣ ಹೊಂದಿದಾಗ, ಆತನ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯು ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ 1956 ಮತ್ತು 2005ರ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ವಾರಸುದಾರರನ್ನು ಎರಡು ಮುಖ್ಯ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಪ್ರಥಮ ದರ್ಜೆಯ ವಾರಸುದಾರರು (Class-I Heirs)

ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇವರಿಗೆ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಮರಣ ಹೊಂದಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇವರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾರೆಲ್ಲಾ ಬರುತ್ತಾರೆ ಗೊತ್ತಾ?

• ತಾಯಿ (Mother): ಮಗನ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಾಯಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ. (ನೆನಪಿಡಿ: ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ತಂದೆಗೆ ಹಕ್ಕಿರುವುದಿಲ್ಲ).
• ಪತ್ನಿ (Widow): ಪತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ದೊರೆಯುವಷ್ಟೇ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಪತ್ನಿಗೂ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
• ಪುತ್ರರು ಮತ್ತು ಪುತ್ರಿಯರು: 2005ರ ಮಹತ್ವದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪುತ್ರಿಯರಿಗೂ ಪುತ್ರರಷ್ಟೇ ಸಮಾನವಾದ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅವರು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೂ ಈ ಹಕ್ಕು ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
• ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು (Children of predeceased children): ಒಂದು ವೇಳೆ ವಾರಸುದಾರರು (ಮಗ ಅಥವಾ ಮಗಳು) ತಂದೆಯವರಿಗಿಂತ ಮೊದಲೇ ಮರಣ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಪಾಲಿನ ಆಸ್ತಿಯು ಅವರ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ (ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳಿಗೆ) ಸೇರುತ್ತದೆ.
• ದತ್ತು ಪಡೆದ ಮಕ್ಕಳು: ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ದತ್ತು ಪಡೆದ ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಸಹ ಸ್ವಂತ ಮಕ್ಕಳಂತೆಯೇ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳಿರುತ್ತವೆ.

2. ದ್ವಿತೀಯ ದರ್ಜೆಯ ವಾರಸುದಾರರು (Class-II Heirs)

ಒಂದು ವೇಳೆ ಮರಣ ಹೊಂದಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪ್ರಥಮ ದರ್ಜೆಯ ವಾರಸುದಾರರು ಯಾರೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿಯು ಇವರಿಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ತಂದೆ, ಸಹೋದರರು, ಸಹೋದರಿಯರು ಮತ್ತು ಅವರ ಮಕ್ಕಳು ಬರುತ್ತಾರೆ.

ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು: ಗೊಂದಲಗಳಿಗಿದೆ ಪರಿಹಾರ

ಎರಡು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನ ಪಡೆದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ:

ಎರಡು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ:

• 1955ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು: ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ಪತ್ನಿಯರಿದ್ದರೂ, ಅವರಿಬ್ಬರಿಗೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ. ಪತ್ನಿಗೆ ಬರಬೇಕಾದ ಒಂದು ಪಾಲನ್ನು ಅವರಿಬ್ಬರು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
• 1955ರ ನಂತರ: ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಮದುವೆಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಎರಡನೇ ಪತ್ನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ, ಆಕೆಯ ಮೂಲಕ ಹುಟ್ಟಿದ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ತಂದೆಯ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ (Self-acquired property) ಮಾತ್ರ ಹಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಹಕ್ಕಿರುವುದಿಲ್ಲ.

• ವಿಚ್ಛೇದನ ಪಡೆದ ಮೊದಲ ಪತ್ನಿಯ ಮಕ್ಕಳು: ಪತ್ನಿಗೆ ವಿಚ್ಛೇದನ ನೀಡಿದ ಮಾತ್ರಕ್ಕೆ ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗಿನ ರಕ್ತಸಂಬಂಧ ಕಡಿದು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮೊದಲ ಪತ್ನಿಯ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ತಂದೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪಾಲು ಖಂಡಿತ ಇರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳು:

ಬೆಳಿಗ್ಗೆ ಎದ್ದ ತಕ್ಷಣ ‘ಇವತ್ತಿನ ದಿನ ಹೇಗಿರಲಪ್ಪಾ?’ ಅಂತ ಯೋಚನೆ ಮಾಡುವುದು ಸಹಜ. ಆದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾರಸುದಾರರ ಹೆಸರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಅತ್ಯಗತ್ಯ:

1. ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (Death Certificate): ವ್ಯಕ್ತಿ ಮರಣ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎನ್ನುವುದಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ಸಾಕ್ಷಿ.
2. ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (Family Member Certificate): ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ.
3. ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಾರಸುದಾರರ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (Legal Heir Certificate): ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಪಡೆಯುವ ಈ ಪತ್ರವು ವಾರಸುದಾರರನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಸಲಹೆ

“ಯಾವುದೇ ‘ವಿಲ್’ ಇಲ್ಲದೆ ತಂದೆ ನಿಧನರಾದಾಗ, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಗೊಂದಲಗಳು ಅಥವಾ ಮನಸ್ತಾಪಗಳು ಉಂಟಾಗುವುದು ಸಹಜ. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಬಹಳ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲಗಳಿದ್ದಲ್ಲಿ, ವಾಟ್ಸಾಪ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬರುವ ಹಳೆಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಂಬುವ ಬದಲು, ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮೂರಿನ ಉತ್ತಮ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು (Advocate) ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ. ಇದು ಮುಂದೆ ಬರಬಹುದಾದ ದೊಡ್ಡ ದೊಡ್ಡ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.”

Gold Rate Today: ಅಕ್ಷಯ ತೃತೀಯ ಎಫೆಕ್ಟ್, ಚಿನ್ನ ಮತ್ತೆ ದುಬಾರಿ, ದಾವಣಗೆರೆ-ಬೆಂಗಳೂರಲ್ಲಿ ಇಂದಿನ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟಿದೆ?

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿ ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.