ಆಸ್ತಿ ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ಎ-ಖಾತಾ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಅವಕಾಶ: ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.! ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ

ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ಇಂದಿನಿಂದ ಅಂದರೆ ನವೆಂಬರ್ 01, 2025 ರಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ ಮೊದಲ ವಾರದವರೆಗೆ (ಸುಮಾರು 100 ದಿನಗಳ ಕಾಲ) ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ವಿಶೇಷ ಅಭಿಯಾನವನ್ನು ಆರಂಭಿಸಿದೆ. ಈ ಅವಕಾಶದಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸುಮಾರು 7.5 ಲಕ್ಷ ಬಿ ಖಾತಾ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಬಿ ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಎ ಖಾತಾ: ಏನಿದು ವ್ಯತ್ಯಾಸ?

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 25 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿ ಖಾತಾಗಳಿವೆ. ಇದರಲ್ಲಿ 7.5 ಲಕ್ಷ ಆಸ್ತಿಗಳು ಬಿ ಖಾತಾದಲ್ಲಿವೆ. ಬಿ ಖಾತಾ ಎಂದರೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತವಾದರೂ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮೋದನೆ, ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿ ಅಥವಾ ಡಿಸಿ ಪರಿವರ್ತನೆ ಇಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳು. ಇವುಗಳಿಗೆ ಎ ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ:

• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ
• ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಅನುಮೋದನೆ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ
• ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ತೊಡಕು
• ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು

ಎ ಖಾತಾ ಎಂದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ/ಜಿಬಿಎ ನೋಂದಣಿ ಹೊಂದಿರುವ, ಸಾಲ-ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಅರ್ಹವಾದ ಆಸ್ತಿ.

100 ದಿನಗಳ ಅಭಿಯಾನ: ಯಾರಿಗೆ ಅವಕಾಶ?

ನವೆಂಬರ್ 01, 2025 ರಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ ಮೊದಲ ವಾರದವರೆಗೆ (ಸುಮಾರು 100 ದಿನಗಳ ಕಾಲ) ಈ ಅಭಿಯಾನ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ:

• ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಎ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮಾಡಬಹುದು
• ಒಂದೇ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ಹೊಸ ಎ ಖಾತಾ ಪಡೆಯಬಹುದು
• ಡಿಸಿ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ ಇರುವವರಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿ

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:

ಹಂತ 1: ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ

• ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: https://bbmp.karnataka.gov.in/BtoAKhata
• ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ಕ್ಯಾಪ್ಚಾ ಮತ್ತು OTP ನಮೂದಿಸಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ.

ಹಂತ 2: ಆಯ್ಕೆ ಆಯ್ಕೆ

• ಲಾಗಿನ್ ಆದ ಬಳಿಕ ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ:
  “ಬಿ-ಖಾತೆಯಿಂದ ಎ-ಖಾತೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಒಂದೇ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೂಲಕ ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಎ-ಖಾತೆ” ಆಯ್ಕೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
• “ಹೊಸ ವಿನಂತಿ” ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

ಹಂತ 3: ಖಾತಾ ಐಡಿ ನಮೂದಿಸಿ

• ನಿಮ್ಮ ಬಿ ಖಾತಾ ಐಡಿ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ನಮೂದಿಸಿ.
• “Fetch” ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಂತ 4: ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಇ-ಕೆವೈಸಿ ಪರಿಶೀಲನೆ

• ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಸಂಖ್ಯೆ ನಮೂದಿಸಿ OTP ಮೂಲಕ ದೃಢೀಕರಿಸಿ.
• ಇ-ಕೆವೈಸಿ (e-KYC) ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ.

ಹಂತ 5: ಪ್ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿವರ

• ಪ್ಲಾಟ್ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಳತೆ, ಸ್ಥಳ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
• ಕೃಷಿಯಿಂದ ಕೃಷಿಯೇತರ (DC Conversion) ಆದೇಶದ PDF ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
• ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ (ವಸತಿ/ವಾಣಿಜ್ಯ) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

ಹಂತ 6: ಕಟ್ಟಡ ರೇಖಾಚಿತ್ರ ಮತ್ತು ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ರೇಖಾಚಿತ್ರ (Plan) PDF/JPG ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್.
• ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ, ಹತ್ತಿರದ ಮಾರ್ಗ, ಒಡೆತನ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಪ್‌ಲೋಡ್.

ಹಂತ 7: ಬಹು ಮಾಲೀಕರಿದ್ದಲ್ಲಿ

• ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಲೀಕರಿದ್ದರೆ, ಎಲ್ಲರ ಇ-ಕೆವೈಸಿ, ಮೊಬೈಲ್ OTP ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
• ಪ್ಲಾಟ್ ವಿಭಜನೆ/ಷರಾ ವಿವರ ನಮೂದಿಸಿ.

ಹಂತ 8: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ

• ಎಲ್ಲ ವಿವರ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ “Submit” ಮಾಡಿ.
• ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ (ಆನ್‌ಲೈನ್ – UPI/ಕಾರ್ಡ್/ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್).
• ಸ್ವೀಕೃತಿ ಸ್ಲಿಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

1. ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (ಎಲ್ಲ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ)
2. ಬಿ ಖಾತಾ ಪ್ರತಿ
3. DC Conversion ಆದೇಶ (ಕೃಷಿಯಿಂದ ಕೃಷಿಯೇತರ)
4. ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ರೇಖಾಚಿತ್ರ (Approved Plan)
5. ಒಡೆತನ ದಾಖಲೆಗಳು (RTC, ಖಾತಾ ಉತ್ತಾರ, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ)
6. ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ ದಾಖಲೆ (Road Access Proof)
7. ಒಡೆತನ ಷರಾ/ವಿಭಜನೆ ಪತ್ರ (ಬಹು ಮಾಲೀಕರಿದ್ದಲ್ಲಿ)

ಎ ಖಾತಾ ಪಡೆದ ನಂತರದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ (ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್)
• ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಅನುಮೋದನೆ
• ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿ ಸುಗಮ
• ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ
• ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ

ಸಹಾಯಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ

• ಹೆಲ್ಪ್‌ಲೈನ್: 1533 (ಬಿಬಿಎಂಪಿ)
• ಇಮೇಲ್: [email protected]
• ಸ್ಥಳೀಯ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಚೇರಿ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ)

ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು

• ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಯ ನಂತರ 14 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
• ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಕಿದ್ದಲ್ಲಿ ತಿರಸ್ಕಾರವಾಗಬಹುದು.
• ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಿ, ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಂಬಬೇಡಿ.

ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ 100 ದಿನಗಳ ಬಿ ಖಾತಾ ಎ ಖಾತಾ ಅಭಿಯಾನವು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಎ ಖಾತಾ ಪಡೆದು ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ ಪಡೆಯಿರಿ. ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.