WhatsApp Groupಎ ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಬಿ ಖಾತಾ: ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ಎ ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಗೊಂದಲವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿವೆ. ಬಿ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವವರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸರ್ಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಂದ ವಂಚಿತರಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹಾಗಾದರೆ, ಎ ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಬಿ ಖಾತಾ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು? ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ? ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
ಖಾತಾ ಎಂದರೇನು?
ಖಾತಾ ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ವಿದ್ಯುತ್-ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕ ಮುಂತಾದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಎ ಖಾತಾ (A Khata) ಎಂದರೇನು?
*ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
*ಸರಿಯಾದ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳು ಇರುತ್ತವೆ.
*ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಉಪಯೋಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
*ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾರಾಟ/ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು.
ಬಿ ಖಾತಾ (B Khata) ಎಂದರೇನು?
*ಅಕ್ರಮ/ಅರೆ-ಕಾನೂನು ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
*ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿ, ಅನಧಿಕೃತ ನಿವೇಶನಗಳು ಇರಬಹುದು.
*ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿ, ವಿಸ್ತರಣೆ ಅನುಮತಿ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.
*ಸರ್ಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು (ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಡ್ರೈನೇಜ್) ಸಿಗುವುದು ಕಷ್ಟ.
ಎ ಖಾತಾ vs ಬಿ ಖಾತಾ: ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ?
| ವಿಷಯ | ಎ ಖಾತಾ | ಬಿ ಖಾತಾ |
|---|---|---|
| ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿ | ಕಾನೂನುಬದ್ಧ | ಅಕ್ರಮ/ಅನಧಿಕೃತ |
| ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ | ಹೌದು | ಇಲ್ಲ |
| ಪರವಾನಗಿ | ಸಿಗುತ್ತದೆ | ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ |
| ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ | ಸುಲಭ | ಕಷ್ಟ |
| ಸರ್ಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು | ಲಭ್ಯ | ಸೀಮಿತ |
ಬಿ ಖಾತಾವನ್ನು ಎ ಖಾತಾಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
- ಅಕ್ರಮತೆ ದೂರಿಸಿ (ಲೇಔಟ್ ಅನುಮೋದನೆ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ).
- BBMP/BDA ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ (ಸಾಕ್ಷ್ಯಪತ್ರಗಳು, ತೆರಿಗೆ ರಸೀತಿಗಳು).
ಎ ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ. ಬಿ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿದಾರರು ಅದನ್ನು ಎ ಖಾತಾಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನ ಮಾಡಬೇಕು. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಬಿ ಖಾತಾ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
Shivaraj is the Lead Editor at NeedsOfPublic.in with over 4 years of experience tracking Indian government schemes and educational updates. He specializes in simplifying complex notifications from the Central and State governments to help the public understand their benefits. Before joining NeedsOfPublic, Shivaraj worked as a Content Writer focusing on Civic issues. When he isn’t decoding the latest circulars, he enjoys reading about digital literacy.”
Follow Shivaraj on:
