ಬಿಸಿನೆಸ್ ಟಿಪ್ಸ್: ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳೇ ಭಾರತದ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗಲು ಕಾರಣವೇನು? ಇಲ್ಲಿವೆ ಅವರ 7 ಪವರ್‌ಫುಲ್ ಸೂತ್ರಗಳು!

ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ವಲಯದಲ್ಲಿ ‘ಮಾರ್ವಾಡಿ’ ಎಂಬ ಹೆಸರು ಕೇಳಿದ ತಕ್ಷಣ ನೆನಪಿಗೆ ಬರುವುದು ಅವರ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಾತುರ್ಯ ಮತ್ತು ಅತಿಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಸುವ ಬೃಹತ್ ಆಸ್ತಿ. ಯಾವುದೇ ಅಬ್ಬರವಿಲ್ಲದೆ, ಸದ್ದಿಲ್ಲದೆ ಕೋಟಿ ಕೋಟಿ ಹಣ ಗಳಿಸುವ ಈ ಸಮುದಾಯದ ಯಶಸ್ಸಿನ ಹಿಂದೆ ಯಾವುದೇ ಮ್ಯಾಜಿಕ್ ಇಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ತಲೆಮಾರುಗಳಿಂದ ಅವರು ಪಾಲಿಸಿಕೊಂಡು ಬಂದಿರುವ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತಿದೆ.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ದೆಹಲಿಯ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ನಿತಿನ್ ಕೌಶಿಕ್ ಅವರು ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆಯ 7 ರಹಸ್ಯ ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು ಸೋಷಿಯಲ್ ಮೀಡಿಯಾದಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳು ಅತ್ಯಗತ್ಯ:

1. ಅಸಲು ಹಣದ ರಕ್ಷಣೆ ಮೊದಲು (Capital Protection)

ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊದಲ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ಅಸಲು ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು ಎಂಬುದು. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಅವರು “ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಲಾಭ ಬರುತ್ತದೆ?” ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವ ಮೊದಲು “ನನ್ನ ಅಸಲು ಹಣ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆಯೇ?” ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಲಾಭದ ಆಸೆಗೆ ಬಿದ್ದು ರಿಸ್ಕ್ ತಗೊಂಡು ಅಸಲು ಹಣವನ್ನೇ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳು ಎಮರ್ಜೆನ್ಸಿ ಫಂಡ್ ಅಥವಾ ತುರ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಯಾವತ್ತೂ ಮುಟ್ಟುವುದಿಲ್ಲ. ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಖರ್ಚನ್ನು ಬೇರೆಯಾಗಿ ಇಡುವುದು ಅವರ ಶಿಸ್ತು.

2. ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಪ್ರೀತಿ ಬೇಡ (No Emotional Attachment)

ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಶೇರು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಸಂಬಂಧ ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳಿಗೆ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವೇ ಮುಖ್ಯ. ಒಂದು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಲಾಭ ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದಾದರೆ, ಅವರು ಯಾವುದೇ ಮುಲಾಜಿಲ್ಲದೆ ಅದರಿಂದ ಹೊರಬರುತ್ತಾರೆ. ಅವರಿಗೆ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಹೆಸರು ಅಥವಾ ಸೋಷಿಯಲ್ ಮೀಡಿಯಾ ಚರ್ಚೆಗಳಿಗಿಂತ ಲಾಭದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳೇ ಮುಖ್ಯ.

3. ಕೈಯಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ನಗದು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು (Cash is King)

ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ತಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 15% ರಿಂದ 25% ರಷ್ಟು ನಗದು ಹಣವನ್ನು ಮೀಸಲಿಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಇಳಿಕೆಯಾದಾಗ, ಅಗ್ಗದ ದರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಈ ನಗದು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಅವರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾನಸಿಕ ಧೈರ್ಯವನ್ನೂ ನೀಡುತ್ತದೆ.

4. ಮೆಲ್ಲನೆ ಬೆಳೆಯುವ ಹಣವೇ ಶಾಶ್ವತ (Slow and Steady Growth)

ರಾತ್ರೋರಾತ್ರಿ ಶ್ರೀಮಂತರಾಗುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳು ಮರುಳಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಮುಂದಿನ 25-30 ವರ್ಷಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ 12% ರಿಂದ 15% ರಷ್ಟು ಲಾಭ ಬಂದರೂ ಸಾಕು, ಅದನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ‘ಕಂಪೌಂಡಿಂಗ್’ (Compounding) ಆಗಲು ಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ದಶಕಗಳ ನಂತರ ಈ ಸಣ್ಣ ಹೂಡಿಕೆಯೇ ಬೃಹತ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಬೆಳೆದಿರುತ್ತದೆ.

5. ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಆದಾಯ ತರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನ (Focus on Cash Flow)

ಯಾವುದಾದರೂ ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅದು ಕೇವಲ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿ ಎಂದು ಅವರು ಕಾಯುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ಆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಏನಾದರೂ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಅವರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ. ಇದರಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿದರೂ ಅವರ ಕೈಗೆ ಬರುವ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ.

6. ಲೈಫ್‌ಸ್ಟೈಲ್ ಖರ್ಚಿನ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಹಿಡಿತ (Control Over Lifestyle)

ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದ ತಕ್ಷಣ ಐಷಾರಾಮಿ ಕಾರು ಅಥವಾ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಫೋನ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರ ಪ್ರವೃತ್ತಿ. ಆದರೆ ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳು ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ (Assets) ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬರುವ ಲಾಭದಲ್ಲಿ ಲೈಫ್‌ಸ್ಟೈಲ್ ಬದಲಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲ ಮಾಡಿ ಹಮ್ಮು-ಬಿಮ್ಮಿನ ಜೀವನ ನಡೆಸುವುದನ್ನು ಅವರು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿರೋಧಿಸುತ್ತಾರೆ.

7. ಹೂಡಿಕೆ ಎಂಬುದು ಬೋರಿಂಗ್ ಆಗಿರಬೇಕು (Investment Should be Boring)

ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂದರೆ ಪ್ರತಿದಿನ ಶೇರು ಬೆಲೆ ನೋಡಿ ಆತಂಕ ಪಡುವುದಲ್ಲ. ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಒಮ್ಮೆ ಸರಿಯಾದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ಅದನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಸುಮ್ಮನೆ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಬೇಕು. ಈ ರೀತಿಯ ಗದ್ದಲವಿಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತಿನ ಕೆಲಸವೇ ದೀರ್ಘಕಾಲದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಲಾಭ ತಂದುಕೊಡುತ್ತದೆ.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ

“ಹಣ ಗಳಿಸುವುದು ಒಂದು ಕಲೆಯಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು ಒಂದು ತಪಸ್ಸು. ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆರು ತಿಂಗಳ ಖರ್ಚಿಗೆ ಆಗುವಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ‘ತುರ್ತು ನಿಧಿ’ (Emergency Fund) ಆಗಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಆಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬೇರೆ ಕಡೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಮಾನಸಿಕ ನೆಮ್ಮದಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.”

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQs)

ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ತುಂಬಾ ಹಣ ಬೇಕಾ?

ಉತ್ತರ: ಖಂಡಿತ ಇಲ್ಲ! ಮಾರ್ವಾಡಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವೇ ಹೊರತು, ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವಲ್ಲ. ತಿಂಗಳಿಗೆ 500 ರೂಪಾಯಿಯಿಂದಲೂ ನೀವು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಸಾಲ ಮಾಡಿ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಡುವುದು ಸರಿಯೇ?

ಉತ್ತರ: ಲಾಭ ಬರುವ ಖಾತ್ರಿ ಇಲ್ಲದೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲ ಮಾಡುವುದು ಅಪಾಯಕಾರಿ. ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣದಾಗಿ ಶುರು ಮಾಡಿ, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಬೆಳೆದಂತೆ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ.

ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ ಯೋಜನೆ 26ನೇ ಕಂತಿನ ಹಣ ಬಿಡುಗಡೆ: ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಖಾತೆಗೆ ತಲಾ 2000 ರೂ. ಜಮಾ; ಈಗಲೇ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.