ತಂದೆ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆಯಾ? ‘ವಿಲ್’ ಬರೆಯುವಾಗ ಈ ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪು ಮಾಡಿದ್ರೆ ಆಸ್ತಿ ಮರೆತುಬಿಡಿ!

ಅಪ್ಪನ ಆಸ್ತಿ ನಮಗೇ ಸಿಗುತ್ತೆ ಅಂತ ಕಾಯ್ತಿದ್ದೀರಾ? ವಿಲ್ (Will) ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ರೂಲ್ಸ್ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲದಿದ್ರೆ ಬೀದಿಗೆ ಬೀಳೋದು ಗ್ಯಾರಂಟಿ!

ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟೋ ಕುಟುಂಬಗಳು ತಂದೆ ತೀರಿಕೊಂಡ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲು ಹತ್ತುತ್ತವೆ. “ನಾನು ಅಪ್ಪನನ್ನ ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡ್ಕೊಂಡಿದ್ದೀನಿ, ಆಸ್ತಿ ನನಗೇ ಸೇರ್ಬೇಕು” ಅಂತ ಒಬ್ರು, “ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ನಮಗೂ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಬೇಕು” ಅಂತ ಇನ್ನೊಬ್ರು ಜಗಳ ಆಡೋದು ಸಹಜ. ಆದರೆ, ತಂದೆ ಸಾಯುವ ಮುನ್ನ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಹಾಳೆಯಲ್ಲಿ ಬರೆದಿಟ್ಟ ‘ವಿಲ್’ ಇಡೀ ಆಟವನ್ನೇ ಬದಲಿಸಬಲ್ಲದು ಗೊತ್ತಾ?

ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿರಲೇಬೇಕಾ? ತಂದೆಯ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆಯಾ? ದೆಹಲಿಯ ಒಂದು ನೈಜ ಘಟನೆಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತೆ ನೋಡೋಣ.

ಏನಿದು ಪ್ರಕರಣ?

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ 2022ರಲ್ಲಿ ತೀರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವರಿಗೆ 5 ಜನ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು 6 ಜನ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು. ಸಾಯುವ ಮುನ್ನ ತಂದೆ ತಾನು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಬೇಕು ಎಂದು ಒಂದು ‘ವಿಲ್’ (ಮರಣ ಶಾಸನ) ಬರೆದಿಟ್ಟಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಅದನ್ನು ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ (Register) ಮಾಡಿಸಿರಲಿಲ್ಲ. ತಂದೆ ಹೋದ ಮೇಲೆ, ಆಸ್ತಿ ಸಿಗದ ಮಕ್ಕಳು “ಈ ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ಇದು ಊರ್ಜಿತವಾಗಲ್ಲ. 2005ರ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ನಮಗೂ ಸಮಾನ ಪಾಲು ಬೇಕು” ಎಂದು ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿದರು.

ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾರ ಹಕ್ಕು?

ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಂದು ವಿಷಯ ಕ್ಲಿಯರ್ ಆಗಿ ತಿಳ್ಕೊಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿಧ:

• ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ (Ancestral Property): ಅಜ್ಜ ಮುತ್ತಜ್ಜನಿಂದ ಬಂದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೂ (ಗಂಡು/ಹೆಣ್ಣು) ಸಮಾನ ಹಕ್ಕಿರುತ್ತದೆ. ತಂದೆ ಮನಸ್ಸು ಮಾಡಿದರೂ ಇದನ್ನು ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಬರೆದುಕೊಡಲು ಬರುವುದಿಲ್ಲ.
• ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ (Self-acquired Property): ತಂದೆ ಸ್ವಂತ ದುಡಿಮೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅದು ಅವರ ಇಷ್ಟ. ಅವರು ಅದನ್ನು ಮಗನಿಗಾದ್ರೂ ಬರೀಬಹುದು, ಮಗಳಿಗಾದ್ರೂ ಬರೀಬಹುದು ಅಥವಾ ದೇವಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ದಾನ ಕೂಡ ಮಾಡಬಹುದು! ಇಲ್ಲಿ ಮಕ್ಕಳು “ನಮಗೂ ಹಕ್ಕಿದೆ” ಎಂದು ಕೇಳಲು ಬರುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಲ್ (Will) ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿರಲೇಬೇಕಾ?

ಇದು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರಿಗಿರುವ ಡೌಟ್. ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ವಿಲ್ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ.

• ತಂದೆ ಒಂದು ಬಿಳಿ ಹಾಳೆಯ ಮೇಲೆ ವಿಲ್ ಬರೆದು ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರೂ ಅದು ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಆದರೆ, ಆ ವಿಲ್ ನಕಲಿ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಬರೆಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಲ್ ಇಲ್ಲದೆ ಸತ್ತರೆ ಏನಾಗುತ್ತೆ?

ಒಂದು ವೇಳೆ ತಂದೆ ಯಾವುದೇ ವಿಲ್ ಬರೆಯದೆ (Intestate) ತೀರಿಕೊಂಡರೆ, ಆಗ ಮಾತ್ರ 2005ರ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅನ್ವಯ, ಆಸ್ತಿಯು ಪತ್ನಿ, ಗಂಡು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ತಂದೆ ವಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆದು, ಜಮೀನಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯಲು ಮರೆತಿದ್ದರೆ, ಆ ಜಮೀನು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಯಾವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಸಿಗುತ್ತೆ? ಯಾವಾಗ ಸಿಗಲ್ಲ?

ಪ್ರಮುಖ ಎಚ್ಚರಿಕೆ: ತಂದೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲ್ ಮೂಲಕ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಬರೆದಿದ್ದರೆ, ಎಷ್ಟೇ ಹೋರಾಟ ಮಾಡಿದರೂ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪೈಸೆಯೂ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ. ಭಾವನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹಕ್ಕಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತಂದೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಧಿಕಾರವಿರುತ್ತದೆ.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ

“ವಿಲ್ ಬರೆಯುವಾಗ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಮಾಡಿಸುವುದು ಸೇಫ್. ಒಂದು ವೇಳೆ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಲು ಆಗದಿದ್ದರೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಇಬ್ಬರು ನಂಬಿಕಸ್ಥ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಮುಂದೆ ವಿಲ್ ಬರೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವಿಡಿಯೋ ರೆಕಾರ್ಡ್ (Video Record) ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಮುಂದೆ ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿಲ್ ಅಸಲಿಯೋ ನಕಲಿಯೋ ಎಂಬ ಗೊಂದಲ ಬಂದರೆ ಪ್ರಬಲ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.”

FAQs (ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು)

ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ತಂದೆ ಮಗನ ಮೇಲಿನ ಪ್ರೀತಿಯಿಂದ ಎಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಗನಿಗೇ ಬರೆದರೆ, ಮಗಳು ಕೇಸ್ ಹಾಕಬಹುದೇ?

ಉತ್ತರ: ಅದು ತಂದೆಯ ಸ್ವಂತ ದುಡಿಮೆಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಮಗಳಿಗೆ ಕೇಸ್ ಹಾಕಿ ಗೆಲ್ಲುವ ಅವಕಾಶ ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ. ತಂದೆಗೆ ಇಷ್ಟ ಬಂದವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ನೀಡುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅದೇ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮಗಳು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಭಾಗ ಕೇಳಬಹುದು.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಸಾದಾ ಪೇಪರ್ ಮೇಲಿನ ವಿಲ್ ಕೋರ್ಟ್ ಒಪ್ಪುತ್ತಾ?

ಉತ್ತರ: ಹೌದು, ಒಪ್ಪುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಆ ವಿಲ್ ಬರೆಯುವಾಗ ತಂದೆ ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಆರೋಗ್ಯವಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಯಾರದೋ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಮಣಿದು ಬರೆದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕು. ಅದಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

Big Breaking: ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೆ ಐಎಎಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಆದೇಶ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.