ಗಮನಿಸಿ! ಒಮ್ಮೆ ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಕಾನೂನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಪ್ರೀತಿ, ವಿಶ್ವಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡುವುದು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಭ್ಯಾಸ. ಚಿನ್ನ, ವಾಹನ, ನಗದು ಮುಂತಾದ ಚರಾಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಮನೆ, ಜಮೀನು ವರೆಗಿನ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಜನರು ತಮ್ಮ ಆಪ್ತರಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುವುದುಂಟು. ಆದರೆ, ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಬಿರುಕು ಉಂಟಾದಾಗ, “ನಾನು ಕೊಟ್ಟ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಪಡೆಯಬಹುದೆಯೇ?” ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಹಲವರ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ: ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ

ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಒಮ್ಮೆ ಸ್ವೇಚ್ಛೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಜಾಗರೂಕತೆಯಿಂದ ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವುದು ಕಾನೂನು ಸಮ್ಮತವಲ್ಲ. ಉಡುಗೊರೆ ಎಂದರೆ ಮಾಲಿಕಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದೇ ಆಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂಬಂಧ ಮುರಿದುಹೋದರೂ ಸಹ, ನೀಡಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಕೇಳುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಾಗಾದರೆ, ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ರದ್ದು ಮಾಡಬಹುದು?

ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1882 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 126 ಪ್ರಕಾರ, ಕೆಳಗಿನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ (ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್)ವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು:

ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದ: ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡಿದವರು ಮತ್ತು ಪಡೆದವರು ಇಬ್ಬರೂ ಸಮ್ಮತಿಸಿದರೆ, ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಬಹುದು.

ವಸ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಆಗಿರದಿದ್ದರೆ: ಕೇವಲ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಸಾಕಾಗದು. ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ವರ್ಗಾವಣೆ (ಉದಾ: ಜಮೀನು ರಿಜಿಸ್ಟರಿ ಆಗಿರದಿದ್ದರೆ) ನಡೆಯುವ ಮುನ್ನ ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡಿದವರು ತಮ್ಮ ಮನಸ್ಸನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸ್ವತಂತ್ರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ವಂಚನೆ, ಬಲವಂತ ಅಥವಾ ಒತ್ತಾಯ: ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಸುಳ್ಳು ಹೇಳಿಕೆ, ಬೆದರಿಕೆ ಅಥವಾ ವಂಚನೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಹುದಾದರೆ, ಅಂತಹ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತು: ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ “ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತು” ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪಡೆದವರು ಪಾಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, “ನನ್ನನ್ನು ಜೀವನಪರ್ಯಂತ ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲೆ ಈ ಮನೆಯನ್ನು ನಿನಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಬರೆದಿದ್ದರೆ, ಆ ಷರತ್ತು ಭಂಗವಾದಾಗ ಉಡುಗೊರೆ ಮಾನ್ಯತೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡಿದವರು ಜೀವಂತರಾಗಿರಬೇಕು: ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡಿದವರು ಜೀವಂತರಾಗಿರುವಾಗ ಮಾತ್ರ ಈ ರದ್ದತಿ ಸಾಧ್ಯ. ಅವರು ನಿಧನರಾದ ನಂತರ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಯಾವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡಬಹುದು?

• ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಮಾಲಿಕತ್ವ ಹೊಂದಿರುವ, ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡಬಹುದು.
• ನೀವು ಸ್ವಂತ ಶ್ರಮದಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡಲು ಬಾರದು.
• ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾಲನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀವು ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮುಖ್ಯ ಸಲಹೆ:

ಯಾವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ, ಸರಿಯಾಗಿ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಆದ ‘ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ’ (Gift Deed) ಅನ್ನು ತಯಾರು ಮಾಡಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಇಂತಹ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಯಾವಾಗಲೂ ಒಬ್ಬ ವಕೀಲರಿಂದ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.