ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ಮಹತ್ವದ ತಿದ್ದುಪಡಿ: ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಗ್‌ ಶಾಕ್‌!

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1999ರಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರವಾದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಲಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಕರ್ನಾಟಕ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಮುಖ್ಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳು

1. ದಂಡದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಹೆಚ್ಚಳ

• ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಉಪ-ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ದಂಡವನ್ನು ₹5,000 ರಿಂದ ₹50,000 ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
• ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ₹3,000 ರಿಂದ ₹30,000 ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು.
• ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯ ಬದಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಡ ವಿಧಿಸುವ ನೀತಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

2. ಅನಧಿಕೃತ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟು

• ನೋಂದಾಯಿತವಲ್ಲದ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆಸಿದರೆ, ದಿನಕ್ಕೆ ₹25,000 ದಂಡ (ಹಿಂದೆ ₹2,000 ಮಾತ್ರ).
• ಮತ್ತೆ ಮತ್ತೆ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ₹20,000 ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು.

3. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ನೋಂದಣಿ

• ಡಿಜಿಟಲ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು.
• ಇದರಿಂದ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ, ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ.

4. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಗದಿ

• ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತಡೆ ಹಾಕಲು ಸರ್ಕಾರ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ನೀತಿ ತರಲಿದೆ.
• ಇದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನ್ಯಾಯದ ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆ ತಡೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

5. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕು ರಕ್ಷಣೆ

• ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹಠಾತ್‌ನೆ ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ – ಸೂಕ್ತ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬೇಕು.
• ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸಿಡಿ ನೀಡುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

6. ವೇಗವಾದ ವ್ಯಾಜ್ಯ ಪರಿಹಾರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ

• ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಫಾಸ್ಟ್‌ ಟ್ರ್ಯಾಕ್‌ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಗನೆ ಪರಿಹರಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.

ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

✅ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷತೆ – ಅನಾಯಾಸವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಸುವುದು ತಡೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
✅ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನ್ಯಾಯ – ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯ.
✅ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟು – ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
✅ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ – ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ವಂಚನೆ ಕಡಿಮೆ.

ಕರ್ನಾಟಕದ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ದಂಡಗಳು, ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ಸಮ್ಮತ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನ್ಯಾಯೋಚಿತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳು 2026ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿವೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.