ಮನೆ, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ 90% ಜನರಿಗೆ ಹಣ ಉಳಿಸುವ ಈ ಮಾಹಿತಿ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ, ತಪ್ಪದೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.!

ಪರಂಪರೆಯಿಂದಲೇ ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಪುರುಷ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಹಣೆ, ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಪುರುಷರ ಕೈಯಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತವೆ ಎಂಬ ನಂಬಿಕೆಯು ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದಿಂದ ದೂರವಿಟ್ಟು, ಅವಲಂಬಿತ ಜೀವನ ನಡೆಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತಿತ್ತು. ಆದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಚಿಂತನೆಯು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮಹಿಳೆಯರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ವಾವಲಂಬಿಯಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಸರ್ಕಾರಗಳು ಸಹ ಈ ಕ್ರಾಂತಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಹಲವಾರು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿವೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ತರುವ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:

1. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಗೃಹ ಸಾಲ:
ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮಹಿಳಾ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ 0.5% ರಿಂದ 1% ವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿತ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ಸೌಲಭ್ಯವು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಪ್ರಮುಖವಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 6.5% ವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಇದು ಗೃಹ ಕಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ.

2. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ
ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿಯೂ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ರಿಯಾಯಿತಿ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಪುರುಷರಿಗಿಂತ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ: ಪುರುಷರಿಗೆ 5.5%, ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 3.5%
ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ: ಪುರುಷರಿಗೆ 7%, ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 6%
ರಾಜಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ: ಪುರುಷರಿಗೆ 6%, ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 4%
ಈ ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

3. ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ:
ಮಹಿಳೆಯರು ಸ್ವತಂತ್ರ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದುವುದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆ ಲಭಿಸುತ್ತದೆ. ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಎದುರಾಗಿದಾಗ, ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಆರ್ಥಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ನೆರಳಾಗಬಹುದು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ, ವೈವಾಹಿಕ ತೊಂದರೆಗಳು ಅಥವಾ ವೈಧವ್ಯ ಎದುರಾದಾಗ, ಮಹಿಳೆಯರು ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಪಯೋಗಿಸಿಕೊಂಡು ತಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಬಹುದು.

4. ತೆರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು:
ಮಹಿಳೆಯರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನೂ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸೆಕ್ಷನ್ 80C: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪ್ರಮುಖ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ₹1.5 ಲಕ್ಷ ವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 24B: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ₹2 ಲಕ್ಷ ವರೆಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ
ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE: ಪ್ರಥಮ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ₹50,000 ವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ.
ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5. ಆಸ್ತಿ ಹಸ್ತಾಂತರ ಸುಗಮತೆ:
ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಅವರ ವಂಶಸ್ಥರಿಗೆ ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಂಪರೆಯಾಗಿ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲು ಇದೊಂದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ.

ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಅಂಶಗಳು :

ತಿಂಡಿಯ ಆದಾಯ ಮೂಲ (source of income for snacks): ತೆರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮಹಿಳೆಯರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ(Joint property): ಪತಿ-ಪತ್ನಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಇಬ್ಬರೂ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕಾನೂನು ಬದ್ಧತೆ (Legal commitment): ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಕೇವಲ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ವಿಷಯವಲ್ಲ, ಇದು ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣದ ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ಹಂತ. ಇದು ಅವರಿಗೆ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ, ಭದ್ರತೆ, ಮತ್ತು ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿನ ಭಾವನೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರಗಳು ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಹಿಳೆಯರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಮೂಲಕ ಅವರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬಲಿಷ್ಠರಾಗಿ, ತಮ್ಮ ಜೀವನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.ಮತ್ತು ಇಂತಹ ಉತ್ತಮವಾದ  ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಮೇಲೆ  ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

 

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.