WhatsApp Groupಭೂಮಿಯು ಅಡಿಕೆ ತೋಟವಾಗಲಿ, ಬಿತ್ತನೆ ಹೊಲವಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಬರಿದಾಗಿರುವ ಕೃಷಿಭೂಮಿ ಆಗಲಿ. ಇಂತಹ ಜಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹಿಗ್ಗಿದಷ್ಟೂ ಹೀಗುತ್ತಿದೆ. ಇವತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ನೀತಿ ಈ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆ ತರುತ್ತಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
2025ರ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕೃಷಿಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಆ ಮನೆ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಥವಾ ನಗರಸಭೆಗೆ ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಠಿಣ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
ಕೃಷಿಭೂಮಿಯ ಮೂಲ ಸ್ವರೂಪ ಬದಲಾಗದಿರಬೇಕು:
ಹೊಲದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದರೂ ಅದು ಸರ್ಕಾರದ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ “ಕೃಷಿಭೂಮಿ” (farmland) ಆಗಿಯೇ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಸೌಲಭ್ಯ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಗ್ರಾಮ/ನಗರ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಲ್ಲ.
ಗ್ರಾಮ ಅಥವಾ ನಗರ ಯೋಜನೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ:
ಇಂತಹ ಮನೆಗಳಿಗೆ ನೀರು, ನಾಳೆ, ಕಸ ವಿಲೇವಾರಿ, ಬೀದಿ ದೀಪ ಇತ್ಯಾದಿ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಸಿಗುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ.
ಬಡವರಿಗೆ ಬದಲಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಬಾಧೆ:
ಬಡ ವರ್ಗದವರು ಕಡಿಮೆ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಹೊಲ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಇಂತಹ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅವರ ಕನಸು ಹಾರಿಹೋಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಅಕ್ರಮ ನಿರ್ಮಾಣ ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ಉದ್ದೇಶ:
ಸರ್ಕಾರದ ಉದ್ದೇಶ, ಆಸ್ತಿಗಾರನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವದು. ಭೂಕುಸಿತ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕೂಡ ಇದರ ಭಾಗ.
ಈ ನಿಯಮದಿಂದ ಯಾರು ಲಾಭ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ?
ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು (Urban Planning Authorities): ಏಕೆಂದರೆ ಇವರು ನಿಯಮಿತ ಲೆಔಟ್‌ಗಳನ್ನೇ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸರಕಾರಿ ಸೌಕರ್ಯ ಇಲಾಖೆಗಳು: ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಅವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ವಿತರಿಸುವ ಹೊಣೆ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ.
ಪರಿಸರ ಹಿತಚಿಂತಕರು: ಕೃಷಿಭೂಮಿಯ ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ದುರುಪಯೋಗ ತಪ್ಪಬಹುದು.
ಯಾರು ಬಾಧೆಗೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ?
ಗ್ರಾಮೀಣ ಮತ್ತು ಶಹರಿ ಬಡವರು – ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು alternate ಜಾಗಗಳ ಕೊರತೆ.
ರೈತರು – ತಮ್ಮ ಜಮೀನನ್ನು ಬೇರೆ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು – ಮನೆ ಖರೀದಿ ಕನಸು ದೂರವಾಗಬಹುದು.
ವ್ಯಕ್ತಿಗತ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವೋ ಅಥವಾ ಶಿಸ್ತುಮಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೋ?
ಈ ನಿಯಮದ ವಿರುದ್ಧ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಚರ್ಚೆಗಳು ಆರಂಭವಾಗಿವೆ. ಕೆಲವು ಜನರು ಇದನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಕ್ಕಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ. ಇನ್ನು ಕೆಲವರು, ಈ ನಿರ್ಧಾರ ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರ ಬದುಕಿಗೆ ಹೊರೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಬದಲಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದಾದ ಕ್ರಮಗಳು:
ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳನ್ನು (Approved layouts) ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುವುದು.
ಗ್ರಾಮೀಣ ಗೃಹ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ.
ಕೃಷಿಭೂಮಿ-ನಿವಾಸಭೂಮಿ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ.
ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಹೊಲಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಅದು ಗ್ರಾಮ ಅಥವಾ ನಗರ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ನಿಯಮವು ಭವಿಷ್ಯದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಕಟ್ಟಡೋದ್ಯಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ. ಇದು ಶಿಸ್ತುಪಾಲನೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಕ್ಕೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಇನ್ನೂ ಉತ್ತರವಾಗಿಲ್ಲ. ಆದರೆ, ಯೋಜಿತ ನಗರೀಕರಣದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಇದು ಒಂದು ಟಿಕ್ ಮಾರ್ಕ್ ಆಗಿ ಖಚಿತವಾಗಿದೆ.ಮತ್ತು ಇಂತಹ ಉತ್ತಮವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಮೇಲೆ ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೂಡಲೇ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಂಧುಗಳಿಗೆ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ, ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
