WhatsApp Groupಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮ ಬದಲು!
“ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡಿ” ಅಂತ ಏಕಾಏಕಿ ಹೇಳೋ ಹಾಗಿಲ್ಲ! ಬ್ರೋಕರ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡೋರು ಇನ್ಮುಂದೆ ದಿನಕ್ಕೆ 25,000 ದಂಡ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತೆ ಹುಷಾರ್! ಬೆಳಗಾವಿ ಅಧಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ‘ಕರ್ನಾಟಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮಸೂದೆ 2025’ ಕ್ಕೆ ಅಂಗೀಕಾರ ಸಿಕ್ಕಿದೆ. ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆ ರದ್ದು ಮಾಡಿ, ದಂಡದ ಮೊತ್ತವನ್ನು 10 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಏನೇನು ಬದಲಾಗಿದೆ? ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಬೆಳಗಾವಿ: ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಕಿತ್ತಾಟಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಮಂಗಳವಾರ ವಿಧಾನಸಭೆಯಲ್ಲಿ “ಕರ್ನಾಟಕ ಬಾಡಿಗೆ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ವಿಧೇಯಕ 2025” ಅಂಗೀಕಾರವಾಗಿದ್ದು, ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಮೇಜರ್ ಸರ್ಜರಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ಅವರು ಈ ಬಗ್ಗೆ ಸದನದಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ಹೊಸ ಕಾನೂನಿನ Top 4 ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
1. ಜೈಲು ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಜೇಬಿಗೆ ಕತ್ತರಿ! (No Jail, High Fine)
ಹಳೆಯ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಗೆ ಅವಕಾಶವಿತ್ತು. ಆದರೆ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ತಪ್ಪುಗಳಿಗೆ ಜೈಲಿಗೆ ಕಳಿಸುವುದು ಸರಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಸೂಚಿಸಿತ್ತು. ಹೀಗಾಗಿ:
- ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್: ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರದ್ದು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
- ಟ್ವಿಸ್ಟ್: ಜೈಲು ತಪ್ಪಿದರೂ ದಂಡದ (Fine) ಮೊತ್ತವನ್ನು ಭಾರೀ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ತಪ್ಪು ಮಾಡಿದರೆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ದಂಡ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ!
2. ‘ಸಬ್-ರೆಂಟ್’ ಕೊಟ್ಟರೆ ₹50,000 ದಂಡ!
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಾವಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರ ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ (Sub-letting) ಕೊಡುವುದು ಅಪರಾಧ.
- ಹಳೇ ದಂಡ: ಕೇವಲ ₹500 ಇತ್ತು.
- ಹೊಸ ದಂಡ: ಬರೋಬ್ಬರಿ ₹50,000 ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ! (ಶೇ.90 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ).
3. ಬ್ರೋಕರ್ಗಳಿಗೆ ನಡುಕ (Brokers Alert)
ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಇದು ಕಹಿ ಸುದ್ದಿ.
- ಇನ್ಮುಂದೆ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ (Registration) ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
- ಒಂದು ವೇಳೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಇಲ್ಲದೆ ಸಿಕ್ಕಿಬಿದ್ದರೆ, ದಿನಕ್ಕೆ ₹25,000 ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ! (ಸೆಕ್ಷನ್ 20ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ).
4. 3 ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ಕಡ್ಡಾಯ (Tenant Rights)
ಮಾಲೀಕರು ಏಕಾಏಕಿ ಬಂದು “ನಾಳೆಯೇ ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡಿ” ಎನ್ನುವ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವ ಮುನ್ನ ಕನಿಷ್ಠ 3 ತಿಂಗಳು ಮೊದಲು ನೋಟಿಸ್ (Notice) ನೀಡಲೇಬೇಕು. ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಿಕ್ಕಿದ ದೊಡ್ಡ ರಿಲೀಫ್.
ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿಸಲೇಬೇಕು!
ಇನ್ಮುಂದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು (Rent Agreement) ಕೇವಲ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಮೇಲೆ ಬರೆದುಕೊಂಡರೆ ಸಾಲದು. ಅದನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಆರಂಭಿಸಲಿರುವ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ. ಇದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕೋರ್ಟ್ ಅಲೆಯುವುದು ತಪ್ಪುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ‘ಫಾಸ್ಟ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್’ ಕೋರ್ಟ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೂ ಬರಲಿದೆ.
ಸಚಿವರು ಏನಂದ್ರು? “ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಶೋಷಣೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ತಂದಿರುವ ಸರಳ ತಿದ್ದುಪಡಿ. ಜನರು ಇದನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದರೆ ಕೋರ್ಟ್ ಕಚೇರಿ ಅಲೆಯುವುದು ತಪ್ಪುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
- Gruhalakshmi Bank Scheme: ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಮಾಡಲು 3 ಲಕ್ಷ ಲೋನ್, ಬಡ್ಡಿ ಸಾಲದ ಕಾಟ ಇಲ್ಲ! ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ
- BREAKING: ಕರ್ನಾಟಕ ಉಪಚುನಾವಣೆ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಗೆ ಶೀಘ್ರವೇ ಬೈ ಎಲೆಕ್ಷನ್ ದಿನಾಂಕ ಘೋಷಣೆ.!
- Chicken Rate: ಮೊಟ್ಟೆ ನಂತರ ಈಗ ‘ಚಿಕನ್’ ಸರದಿ; ಕೆ.ಜಿ ಗೆ ₹270 ಕ್ಕೆ ಏರಿದ ದರ! ನ್ಯೂ ಇಯರ್ ಪಾರ್ಟಿಗೆ 300 ರ ಗಡಿ ದಾಟುತ್ತಾ?
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
Sagari leads the ‘Government Schemes’ vertical at NeedsOfPublic.in, where she decodes the latest Central and State government policies for the common citizen. She has over 3 years of experience tracking welfare programs like PM Kisan, Ayushman Bharat, and State Ration updates. Her goal is to ensure every reader understands their eligibility and benefits without confusion. Sagari strictly verifies all updates from official government portals before publishing. Outside of work, she is an advocate for digital literacy in rural India.”
Connect with Sagari:
