WhatsApp Group✅ ಪಾರದರ್ಶಕ ಕಂದಾಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆ:
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಾಗಿರುವ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದಾಗಿ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 7 ರಿಂದ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಬದಲಾಗಲಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪ್ರಕರಣಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ದಾಖಲಾಗಲಿದ್ದು, ರೈತರು ಇನ್ಮುಂದೆ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರತಿ ಹಂತದ ಮಾಹಿತಿ SMS ಮೂಲಕ ನೇರವಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ತಲುಪಲಿದೆ.
ಜಮೀನು ಕೊಂಡಾಗ ಅಥವಾ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ನಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಬರಬೇಕಾದಾಗ ‘ಮ್ಯುಟೇಷನ್’ ಮಾಡಿಸುವುದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವಾಗಿತ್ತು. ವಿಲೇಜ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ರೆವೆನ್ಯೂ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಸಹಿ ಹಾಕುವವರೆಗೆ ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯಬೇಕಿತ್ತು. ಆದರೆ ಕರ್ನಾಟಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಈಗ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕಿದೆ. ‘ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮ್ಯುಟೇಷನ್’ ಎಂಬ ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ರಾಂತಿಯ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆ ಇನ್ನು ಯಾರ ಹಂಗೂ ಇಲ್ಲದೆ ತಾನಾಗಿಯೇ ನಡೆಯಲಿದೆ!
ಏನಿದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮ್ಯುಟೇಷನ್?
ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ನೀವು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ ಆ ಮಾಹಿತಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಯಾರೂ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಿಸ್ಟಮ್ ತನ್ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ತಾನೇ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ (RTC) ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಭೌತಿಕ ಸಹಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಕ್ಕು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಹೊಸ ಕಾಲಮಿತಿಗಳು:
| ಪ್ರಕರಣದ ವಿಧ | ಕಾಲಮಿತಿ | ವಿಶೇಷತೆ |
|---|---|---|
| ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ / ಅಡಮಾನ | ತಕ್ಷಣವೇ (Instant) | ಯಾವುದೇ ನೋಟಿಸ್ ಅವಧಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ |
| ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ (Sale Deed) | 7 ದಿನಗಳು | 8ನೇ ದಿನಕ್ಕೆ ತಾನಾಗಿಯೇ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಪೂರ್ಣ |
| ವಾರಸಾ ಹಕ್ಕು / ವಿಲ್ / ಕೋರ್ಟ್ ಆರ್ಡರ್ | 15 ದಿನಗಳು | 16ನೇ ದಿನಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ವರ್ಗಾವಣೆ |
ಗಮನಿಸಿ: ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಆಟೋಮ್ಯಾಟಿಕ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕರಣವು ಕಂದಾಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್: ಮೊದಲು landrecords.karnataka.gov.inವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ನೋಂದಣಿ: ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಬಳಸಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ “Mutation Application” ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ವಿವರ ಭರ್ತಿ: ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ.
ದಾಖಲೆ ಅಪ್ಲೋಡ್: ನಿಮ್ಮ ಕ್ರಯ ಪತ್ರ (Sale Deed) ಅಥವಾ ವಾರಸಾ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಪಾವತಿಸಿ ರಸೀದಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ:
ಹೆಚ್ಚಿನ ರೈತರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಸುಮ್ಮನೆ ಕುಳಿತುಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ನೆನಪಿಡಿ, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಸರಿಯಾದ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡಿ. ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಹಂತದ ಅಪ್ಡೇಟ್ ನಿಮಗೆ SMS ಮೂಲಕ ಬರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಜೆ-ಸ್ಲಿಪ್ (J-Slip) ಬರುವುದು ತಡವಾದರೆ, ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಅದರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.
FAQs:
ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು ಇರುತ್ತದೆ?
ಉತ್ತರ: ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ವಿಧದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಿಸ್ಟಮ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ನಿಖರವಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬೇಕಂತಲೇ ತಡ ಮಾಡಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಉತ್ತರ: ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವೇ ಇಲ್ಲ. ನಿಗದಿತ ದಿನ ಮುಗಿದ ತಕ್ಷಣ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಅಂಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಳಂಬವಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮೇಲಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು.
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
Anushree is the Technology and Auto Editor at NeedsOfPublic.in, bringing a technical edge to consumer journalism. Holding a Bachelor of Engineering (BE), she combines her academic background with 3 years of media experience to decode complex gadget specifications and automotive mechanics for our readers.
From analyzing the latest EV battery technology to reviewing budget smartphones, Anushree focuses on the ‘how’ and ‘why’ behind every product. She is passionate about helping Indian consumers make data-driven buying decisions without getting lost in technical jargon.”
