ಗ್ರಾಹಕರೇ ಗಮನಿಸಿ : ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ ತಪ್ಪದೇ ಈ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.!

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಇಂದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಶಿಕ್ಷಣ, ವ್ಯವಹಾರ, ಮನೆ, ಕಾರು, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮುಂತಾದ ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಜನರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲವನ್ನು EMI (ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು) ಮೂಲಕ ತೀರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಅಥವಾ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಣಕಾಸು ಸಹಾಯ ದೊರೆತಾಗ, ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಆದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ ಕೆಲವು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯ. ಇವುಗಳಿಲ್ಲದೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು, ಅವುಗಳ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು

1. ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (NOC – No Objection Certificate)

ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡುವ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (NOC) ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಎನ್ಒಸಿಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ:

• ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದಾಗ, NOC ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
• ಹೊಸ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಇದು ಪುರಾವೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿ ಸಾಲದ (ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಕಾರ್ ಲೋನ್) ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, NOC ಇಲ್ಲದೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲಿಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

2. ಸಾಲ ಮುಕ್ತಾಯ ಪತ್ರ (Loan Closure Letter)

ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ಮುಕ್ತಾಯ ಪತ್ರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ ಖಾತೆಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಮುಕ್ತಾಯ ಪತ್ರದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ:

• ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ಇದು ಅಗತ್ಯ.
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (CIBIL) ಅನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯಕ.
• ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

3. ಅಂತಿಮ ಮರುಪಾವತಿ ಹೇಳಿಕೆ (Final Repayment Statement)

ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ EMI ಪಾವತಿಗಳ ವಿವರ ಹೊಂದಿರುವ ಅಂತಿಮ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಇದರಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿವರಗಳು ಇರಬೇಕು:

• ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
• ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಧನ
• ಯಾವುದೇ ಅಡ್ಡ ಶುಲ್ಕಗಳು (penalties/charges)
• ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಪಾವತಿಯ ದಿನಾಂಕ

ಇದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:

• ತಪ್ಪಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿದ್ದರೆ, ನೀವು ತಕ್ಷಣ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
• ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್/ಎಜುಕೇಶನ್ ಲೋನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ).

4. ಮೇಲಾಧಾರ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಿಡುಗಡೆ (Release of Collateral Documents)

ನೀವು ಆಸ್ತಿ, ಠೇವಣಿ ಪತ್ರ, ಜಾಮೀನು ದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರೆ ಭದ್ರತೆಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೆ, ಸಾಲ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು?

• ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳು (ಹೋಮ್ ಲೋನ್/ಕಾರ್ ಲೋನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ)
• ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಡಿಪಾಜಿಟ್/ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ದಾಖಲೆಗಳು
• ಭೂದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರೆ ಜಾಮೀನು ಪತ್ರಗಳು

ಇದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ:

• ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪುನಃ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
• ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇದು ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.

ತಪ್ಪಿಸಬೇಕಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು

1. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದು – ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ತೊಂದರೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
2. CIBIL ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡದಿರುವುದು – ಸಾಲ ಮುಕ್ತಾಯವಾದರೂ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗೆ ಮಾಹಿತಿ ತಲುಪದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕುಸಿಯಬಹುದು.
3. ಮೇಲಾಧಾರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದಿರುವುದು – ಇದು ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ NOC, ಮುಕ್ತಾಯ ಪತ್ರ, ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿ ಹೇಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೇಲಾಧಾರ ದಾಖಲೆಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನಿಶ್ಚಯಿಸಿ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.