ದಾವಣಗೆರೆ: ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳಗೆ ಕಾಂಪೌಂಡ್‌ ಕಟ್ಟಡವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಇಲ್ಲ| ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿರ್ಧಾರ.!

ಮಧ್ಯಕರ್ನಾಟಕದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರವಾದ ದಾವಣಗೆರೆ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆ ಉದ್ಭವಿಸಿದೆ. ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯೇ ಅತಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂಕಿ-ಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನಗರದಲ್ಲಿ 65,839 ಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ಖಾಲಿ ಸೈಟ್‌ಗಳಿವೆ, ಇದು ಪಾಲಿಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಒಟ್ಟು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಈ ಖಾಲಿ ಜಾಗಗಳು ನಗರ ಸೌಂದರ್ಯಕ್ಕೆ ಕಲಂಕವಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸಿವೆ. ನಿರ್ವಹಣೆ ಇಲ್ಲದ ಈ ನಿವೇಶನಗಳು ಕಸದ ರಾಶಿಗಳು, ಹಂದಿ, ನಾಯಿ ಮತ್ತು ಬಿಡಿ ಪ್ರಾಣಿಗಳ ವಾಸಸ್ಥಾನಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದ್ದು, ನೆರೆಹೊರೆಯ ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಗಂಭೀರವಾದ ಬೆದರಿಕೆಯಾಗಿವೆ. ಜನರು ತಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ ಕಸವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಎಸೆಯುವುದು, ಮಲಮೂತ್ರ ವಿಸರ್ಜನೆ ಮಾಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ದೃಶ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅಸಹನೀಯ ದುರ್ವಾಸನೆ ಹರಡಿಕೊಂಡು, ಮಶಕಗಳು ಮತ್ತು ರೋಗಗಳು ಬರುವ ಅಪಾಯವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಪಾಲಿಕೆಯ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಆದೇಶ

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದ ದಾವಣಗೆರೆ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ, ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಂದ ಬರಲಿರುವ ದೂರುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಒಂದು ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 8ರಂದು ಹೊರಡಿಸಲಾದ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನದ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ 6 ಅಡಿ ಎತ್ತರದ ಕಾಂಪೌಂಡ್ ಗೋಡೆ (boundary wall) ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು. ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದವರಿಗೆ ಮಾತ್ರವೇ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ದಾಖಲೆ (E-Swattu) ನೀಡಲಾಗುವುದು. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಪಾವತಿ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ; ಇದು ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಬಹುದು.

ಈ ನಿಯಮದ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಪಾಲಿಕೆಯ ಕರ ವಸೂಲಿದಾರರು, ವಿಷಯ ನಿರ್ವಾಹಕರು, ಕಂದಾಯ ಪರೀಕ್ಷಕರು, ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ವಲಯ ಆಯುಕ್ತರು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಅವರು ನಗರದಾದ್ಯಂತದ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ, ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಮತ್ತು ಕಾಂಪೌಂಡ್ ಗೋಡೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಜಿಪಿಎಸ್ ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ದಾಖಲಿಸಿ ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮೀರಿದವರ ಮೇಲೆ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಇತರ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.

ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಗಳು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತವೆ. ದಾವಣಗೆರೆ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿ ಆಗಿ ಆಯ್ಕೆಯಾದ ನಂತರ, ಇಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದೆ. 2018-19ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 36,000 ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳಿದ್ದವು, ಆದರೆ ಈ ಸಂಖ್ಯೆ ಇಂದು 65,000 ಮೀರಿದೆ. ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಿದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರತರಾದ ಎನ್ಆರ್ಐಗಳು, ಭವಿಷ್ಯದ ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ಈಗಿನ ದುಬಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಅತ್ಯಧಿಕ ವೆಚ್ಚದಿಂದಾಗಿ, ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ತಕ್ಷಣ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಅನೇಕರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿ, ನಿವೇಶನಗಳು ಖಾಲಿಯಾಗಿಯೇ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ.

ನಗರದ ಸೌಂದರ್ಯ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯದ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮ

ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ಹೊರವಲಯಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಲ್ಲ. ಜನವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲೂ ಸಹ ಭಾರಿ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನಗಳಿವೆ. ಇವು ಆ ಪ್ರದೇಶದ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಗಂಭೀರ ಅಪಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯ ಆಯುಕ್ತೆ ರೇಣುಕಾ ಬಿ. ಅವರು, “ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ಜಿ.ಎಂ. ಗಂಗಾಧರಸ್ವಾಮಿ ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಗರ ಸಂಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ನೇರವಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದೂರುಗಳನ್ನು ಪಡೆದವು. ನಗರ ಸೌಂದರ್ಯ ಮತ್ತು ಜನರ ಆರೋಗ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿಡಲು ಈ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿರ್ಧಾರ ಅತ್ಯಗತ್ಯ” ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ದಾವಣಗೆರೆ ನಗರವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛ, ಸುಂದರ ಮತ್ತು ರೋಗ-ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಮಾಡುವ ದಿಶೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲಿಕೆ ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡು ನಗರದ ಒಳ್ಳೆಯತನಕ್ಕೆ ಸಹಕರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.