Home Loan Interest Rates 2026: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಆಸೆಯೇ? ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡಿ!

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವನದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕನಸೆಂದರೆ ಅದು ಒಂದು ಸ್ವಂತ ಮನೆ (Own House). ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜಾಗದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ದರದಿಂದಾಗಿ, ಕೈಲಿದ್ದ ಹಣದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಅಸಾಧ್ಯದ ಮಾತು. ಹೀಗಾಗಿ ಬಹುತೇಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Home Loan) ಮೊರೆ ಹೋಗುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯ. ಆದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೋದ ತಕ್ಷಣ ಸಿಕ್ಕಿದ ಕಡೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಬದಲು, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಜಾಣತನ.

ಏಕೆಂದರೆ, ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 0.05% ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾದರೂ ಸಹ, 15 ರಿಂದ 20 ವರ್ಷಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಹಣ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 2026 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಲೇಟೆಸ್ಟ್ ಬಡ್ಡಿದರದ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ (Public Sector Banks)

ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಇಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವು 7.10% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ:

• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (Bank of India): 7.10% ರಿಂದ 10.25%
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ (Bank of Maharashtra): 7.10% ರಿಂದ 9.90%
• ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (Central Bank of India): 7.10% ರಿಂದ 9.15%
• ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್‌ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Indian Overseas Bank): 7.10% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (Union Bank of India): 7.15% ರಿಂದ 9.50%
• ಯುಕೋ ಬ್ಯಾಂಕ್ (UCO Bank): 7.15% ರಿಂದ 9.25%
• ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Indian Bank): 7.15% ರಿಂದ 9.55%

ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ (Private Sector Banks)

ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೂಡ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಪೈಪೋಟಿಯ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವು 7.45% ರಿಂದ ಆರಂಭಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ:

• ಐಸಿಐಸಿಐ (ICICI) ಬ್ಯಾಂಕ್: 7.45% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಬಿಸಿ (HSBC) ಬ್ಯಾಂಕ್: 7.45% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಫೆಡರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Federal Bank): 7.50% ರಿಂದ 9.50%
• ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Kotak Mahindra Bank): 7.70% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ (HDFC) ಬ್ಯಾಂಕ್: 7.75% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಸೌತ್ ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (South Indian Bank): 7.80% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (Axis Bank): 8.00% ರಿಂದ 11.90%

ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳ ದರ (Housing Finance Companies)

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಹೊರತಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಕೂಡ ಉತ್ತಮ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ:

• ಎಲ್‌ಐಸಿ (LIC) ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್: 7.15% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ (Bajaj Housing Finance): 7.15% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಐಸಿಐಸಿಐ (ICICI) ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್: 7.50% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಪಿಎನ್‌ಬಿ (PNB) ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್: 7.50% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ (Tata Capital): 7.50% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಗೋದ್ರೇಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ (Godrej Housing Finance): 7.60% ರಿಂದ ಆರಂಭ
• ಆದಿತ್ಯ ಬಿರ್ಲಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ (Aditya Birla Capital): 7.75% ರಿಂದ ಆರಂಭ

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು	ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ (Starting Rate)
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ / ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ	7.10%
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್‌ಸೀಸ್	7.10%
LIC ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್	7.15%
ಯೂನಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಇಂಡಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕ್	7.15%
ICICI / HSBC ಬ್ಯಾಂಕ್	7.45%
HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್	7.75%
ಆಕ್ಸಿಸ್ (Axis) ಬ್ಯಾಂಕ್	8.00%

ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:

1. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (Credit Score): ನಿಮ್ಮ ಸಿಬಿಲ್ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ.
2. ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ (Processing Fee): ಬಡ್ಡಿಯ ಜೊತೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀ ಬಗ್ಗೆಯೂ ವಿಚಾರಿಸಿ.
3. ಅಡಗಿರುವ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮುನ್ನ ಯಾವುದೇ ಹಿಡನ್ ಚಾರ್ಜಸ್ ಇಲ್ಲದ ಬಗ್ಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ

ಲೋನ್ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಕ್ಲಿಯರ್ ಆಗಿರಲಿ. ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಒಂದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗದೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ‘Quotation’ ಅಥವಾ ‘Interest Quote’ ಕೇಳಿ ಪಡೆಯಿರಿ. ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಆಫರ್ ತೋರಿಸಿ ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಂತೆ ‘Negotiate’ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ವರ್ಕ್ ಆಗುತ್ತದೆ!

ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQs):

ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಎಷ್ಟು ಸಿಬಿಲ್ (CIBIL) ಸ್ಕೋರ್ ಇರಬೇಕು?

ಉತ್ತರ: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 700 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಕೋರ್ ಇರಬೇಕು. ಆದರೆ 750-800 ಪಾಯಿಂಟ್ಸ್ ಇದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮಗೆ ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಫರ್ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ?

ಉತ್ತರ: ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ ಬೇಕೆಂದರೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು (SBI, Bank of Baroda ಇತ್ಯಾದಿ) ಉತ್ತಮ. ಆದರೆ ಸಾಲದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೇಗವಾಗಿ ಆಗಬೇಕು ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಬೇಕೆಂದರೆ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸೂಕ್ತ.

Gruhalakshmi 26th Installment: ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಬಂಪರ್ ನ್ಯೂಸ್! 26ನೇ ಕಂತಿನ 2,000 ಹಣ ಜಮಾ ಆರಂಭ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.