ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ವಾರಸುದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಬೇಡ್ವಾ.? ಏನಿದು ರೂಲ್ಸ್.!

ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾರಸುದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವಾದಗಳು ಹೊಸದೇನಲ್ಲ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮನೆಯಲ್ಲೂ ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ಕಾಣಸಿಗುತ್ತವೆ. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಪೂರ್ವಜರಿಂದ ಬಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕುರಿತದ್ದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಗಳಿದ್ದರೂ, ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಕಡಿಮೆ..ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಈ ಲೇಖನದ ಮೂಲಕ, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಯಾವ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕುಂಟು ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು

ಹಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವಿಲ್ಲದೆ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇವು ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತವೆ. ತಂದೆ-ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನತೆಗಾಗಿ ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕು ಯಾರಿಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಇಂತಹ ವಿವಾದಗಳ ಮೂಲ ಕಾರಣ.

ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ನಿಯಮಗಳು

ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಬ್ಬರೇ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ಕುಟುಂಬದ ನಾಲ್ಕು ತಲೆಮಾರಿನವರೆಗಿನ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ (ಹೆಣ್ಣು-ಗಂಡು ಎಂಬ ತಾರತಮ್ಯವಿಲ್ಲದೆ) ಸಹಜವಾಗಿ ಬಂದ ಹಕ್ಕು. ಅಂದರೆ, ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಎಲ್ಲಾ ಷೇರುದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕೇವಲ ಒಬ್ಬರ ಅನುಮತಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಮಾಲೀಕರ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಮಾರಾಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರೂ (ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಸೇರಿದಂತೆ) ಒಪ್ಪಿದ ನಂತರವೇ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು.

ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಯಾರೊಬ್ಬರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಸಂಬಂಧಿತ ಷೇರುದಾರರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಭಟನೆ ನೀಡಿ, ಮಾರಾಟವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಕೋರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು “ಅನೈತಿಕ” ಅಥವಾ “ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಲ್ಲದ” ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿ:

ಈ ಲೇಖನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ಇದನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಡಿ. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಮುಂಚೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಾನೂನು ವಿಶೇಷಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.

ಅಂಕಣ: ವಿಶ್ವವಾಸು ಸಂವತ್ಸರದಲ್ಲಿ ಮಕರ ರಾಶಿಯವರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ, ಕುಟುಂಬ, ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಮತೋಲಿತ ಯಶಸ್ಸು ದೊರಕಲಿದೆ. ಗ್ರಹಗಳ ಸ್ಥಾನಗಳು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಸೂಕ್ತ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶ್ರಮದಿಂದ ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶ ಪಡೆಯಬಹುದು,ಇದು ಮಕರರಾಶಿಫಲಿತಾಂಶ,ವಿಶ್ವವಾಸುಸಂವತ್ಸರ ,ಯುಗಾದಿ2025

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.