ಜಿಬಿಎ ಇ-ಖಾತಾ: ಬೆಂಗಳೂರು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ 9 ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹೇಗೆ? | UPOR & ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ

ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಜಿಬಿಎ) ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪಾಂತರವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಇ-ಖಾತಾ (ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಈಗ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಅದು ಒಂದು ಸಮಗ್ರ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಸ್ತಿ ‘ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್’ ಆಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಈ ನವೀಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಹಿಂದಿರುವ ಮೂಲಸ್ತಂಭವೆಂದರೆ ‘ನಗರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದಾಖಲೆ’ (ಯುಪಿಒಆರ್ – UPOR) ಯೋಜನೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾದ ನಿಖರವಾದ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಡ್ರೋನ್ ವಿಮಾನಗಳಿಂದ ಚಿತ್ರಿಸಲಾದ ದೃಶ್ಯಾವಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮಾಹಿತಿ ಒಂದೇ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ದೇಶದಲ್ಲಿಯೇ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕವಾದ ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲುಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಕಳೆದ 2 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಗರದ ಆದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಸಹಕಾರದೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಿದ ಈ ಯೋಜನೆಯು, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೂ ಹೊಸ ದಿಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಈಗ, ಜಿಬಿಎ ಇ-ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಪಡೆಯುವ 9 ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮಾಹಿತಿ: ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಯಾದ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಇತರ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ವಿವರಗಳು.
2. ವಿಸ್ತೃತ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು: ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಅಳತೆ (ಪ್ಲಾಟ್/ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಮಾಣ), ಗಡಿಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಳಕೆಯ ಸ್ಥಿತಿ (ಖಾಲಿ/ವಾಸಯೋಗ್ಯ) ಮುಂತಾದವು.
3. ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಫೋಟೋ: ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದೃಷ್ಟಿಗೋಚರವಾಗಿ ತೋರಿಸುವ ಚಿತ್ರ.
4. ಮಾಲೀಕರ ಫೋಟೋ: ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಭದ್ರಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯಕ.
5. ಜಿಪಿಎಸ್ ಆಧಾರಿತ ನಿಖರ ಸ್ಥಳ: ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಭೌಗೋಳಿಕ ನಿರ್ದೇಶಾಂಕಗಳು, ಇದರಿಂದ ಸ್ಥಳ ಗೊಂದಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
6. ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಓವರ್-ವ್ಯೂ ಚಿತ್ರ: ಯುಪಿಒಆರ್ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಡ್ರೋನ್ ದೃಶ್ಯದ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಾನ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
7. ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆ ವಿವರ: ಆಸ್ತಿಯ ಕಡಿತ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಸಂಪಾದನೆ ವಿವರಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಸಹಾಯಕ.
8. ಬೆಸ್ಕಾಂ (BESCOM) ಮೀಟರ್ ಸಂಖ್ಯೆ: ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕದ ದಾಖಲೆ, ಉಪಯುಕ್ತ ಬಿಲ್ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
9. ದಾಖಲಾ ಕ್ರಮಸಂಖ್ಯೆ: ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನದ ದಾಖಲೆಯ ಯುನಿಕ್ ಐಡಿ, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಸಹಾಯಕ.

ಯುಪಿಒಆರ್ (UPOR): ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ

ಯುಪಿಒಆರ್ (ನಗರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದಾಖಲೆ) ಎಂಬುದು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಸರ್ವೇ, ಮಾಪನ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಒಂದು ಯೋಜನೆ. ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವುದು, ಮಾಲೀಕತ್ವ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಏಕೀಕೃತ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಧಾರವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು, ಯೋಜನಾ ಮಂಜೂರಾತುಗಳನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವುದು.

ಅಕ್ರಮತೆ ವಿರುದ್ಧ ಜಿಬಿಎಯ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟು ನಿಲುವು

ಇ-ಖಾತಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಈ ಸುಧಾರಣೆ ಅಕ್ರಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಬಡಾವಣೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಜಿಬಿಎ ತಳೆದಿರುವ ‘ಶೂನ್ಯ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ’ ನೀತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ ಬೇಗೂರು ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ‘ಬಿ ಖಾತಾ’ ನೀಡಿದ ಆರೋಪದ ಮೇಲೆ 6 ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸೇವೆಯಿಂದ ವಜಾ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದು, ಈ ಕಠಿಣ ನಿರ್ಧಾರ ರಾಜ್ಯದ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಎಂದು ಗಮನಸೆಳೆಯಿತು. ಈ ಕ್ರಮವು ಅಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.

ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಪಾತ್ರ

ಜಿಬಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ 5 ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಕೆಲವು ವಾರ್ಡ್‌ಗಳ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಮಾಡಿದ ಪ್ರಸ್ತಾಪ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಂಬಂಧಿತ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಂದ ಹಲವಾರು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು ಬಂದವು. ಈ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಜಿಬಿಎ ಹಲವಾರು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿತ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹಳೆಯ ಹೆಸರುಗಳನ್ನೇ ಮುಂದುವರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ.

ಅಕ್ರಮ ನಿರ್ಮಾಣ ತನಿಖೆ ಮತ್ತು ಲೋಕಾಯುಕ್ತ ದಾಳಿ

ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿನಗರ ವಿಧಾನಸಭಾ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 250 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಮಗಾರಿಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆದಿರುವ ಅಕ್ರಮ ಆರೋಪಗಳ ತನಿಖೆಯಲ್ಲಿ ಲೋಕಾಯುಕ್ತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು 13 ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ದಾಳಿ ನಡೆಸಿದ್ದಾರೆ. ಮಾಜಿ ಸಂಸದ ಡಿ.ಕೆ. ಸುರೇಶ್ ಅವರ ದೂರಿನ ನಂತರ ನಡೆದ ಈ ತನಿಖೆಯಲ್ಲಿ, ಕಳಪೆ ಕಾಮಗಾರಿ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡದೆಯೇ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಯ ಆರೋಪಗಳು ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 148 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಅಕ್ರಮ ನಡೆದಿರುವ ಸೂಚನೆ ದೊರಕಿದೆ ಎಂದು ತನಿಖಾ ಸೂತ್ರಗಳು ತಿಳಿಸುತ್ತವೆ.

Labour Card Scholarship: ಲೇಬರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಿಗಲಿದೆ ₹20,000 ಸ್ಕಾಲರ್‌ಶಿಪ್! ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಡಿ.31 ಲಾಸ್ಟ್ ಡೇಟ್ – ಲಿಂಕ್ ಇಲ್ಲಿದೆ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.