ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ  ಹೊಸ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ : ಖಾಲಿ ಸೈಟ್’ಗೂ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌!

Bangalore’s garbage tax: ಅಗತ್ಯ ಹೆಜ್ಜೆಯೋ ಅಥವಾ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಯೋ?

ಭಾರತದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ರಾಜಧಾನಿಯಾಗಿರುವ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕರ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದಾದ ಪುರಸಭೆಯ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಹೊಸ ಅಲೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike, BBMP) ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣಾ (Solid waste management,SWM) ಬಳಕೆದಾರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ, ಇದನ್ನು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿ “ಕಸ ತೆರಿಗೆ(Garbage tax)” ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಗ್ರಹಣೆ, ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದರೆ ಇದು ಸ್ವಚ್ಛ ನಗರದತ್ತ ಸಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಅಧಿಕ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನವೇ? ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಕಸ ತೆರಿಗೆ ಎಂದರೇನು?What is a garbage tax?

ಈ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ – ಅದು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳಾಗಿರಬಹುದು, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಖಾಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬಹುದು – ಮಾಸಿಕ ₹10 ರಿಂದ ₹400 ವರೆಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ:

600 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗೆ: ₹10/ತಿಂಗಳು

4,000 ಚದರ ಅಡಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು: ₹400/ತಿಂಗಳು

ಖಾಲಿ ಭೂಮಿ: ₹0.60 /ಚದರ ಅಡಿ/ವರ್ಷ

ಬೃಹತ್ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದಕರಿಗೆ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿ-ಅನುಮೋದಿತ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ಕೆಜಿ ತ್ಯಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ₹12 ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಗೊಬ್ಬರ ತಯಾರಿಸುವವರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಕೆಜಿಗೆ ₹3 ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಧನ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಕಸ ತೆರಿಗೆ + ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆ = ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಡಬಲ್ ತೊಂದರೆ

ಈ ಕಸ ತೆರಿಗೆ ಘೋಷಣೆಯು ಮತ್ತೊಂದು ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಕ್ರಮದ ಬೆನ್ನಲ್ಲೇ ಬಂದಿದೆ: Revised Unit Area Value (UAV) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆ(Parking tax). ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ರಿಂದ, ಕವರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 10 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ₹2 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹600 ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ತಜ್ಞರು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಸಂಘಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು 30-40% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ತೆರಿಗೆಯೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಾಧಾರಣವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದರೂ, ಅವುಗಳ ಸಂಚಿತ ಪರಿಣಾಮವು ಮೊದಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಲ್ಲಿ) ಸೇರಿ, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ಮಂಕಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ(Impact on apartment owners and independent homes):

ನಗರದ ಅನೇಕ ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ – ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಈಗ ಅನಗತ್ಯವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ಇಲ್ಲದೆ, ಈ ಸೇವೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತವೆ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು – ಒಮ್ಮೆ BBMP ಗೆ ಮತ್ತು ಒಮ್ಮೆ ಖಾಸಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ – ಅಥವಾ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಲೋಪಗಳ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು.

“ನಿವಾಸಿಗಳು ಖಾಸಗಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸದ ಹೊರತು ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮುಂದೆ ಎಲ್ಲಾ ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಇಲ್ಲ” ಎಂದು ಬೆಂಗಳೂರು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಫೆಡರೇಶನ್‌ನ ವಲ್ಲಿ ಶ್ರೀನಿವಾಸನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ, ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆಯು ಹಠಾತ್ ಮತ್ತು ಅತಿಯಾದ ಅನುಭವವಾಗಬಹುದು. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಬಹುದು.

ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಿದ ಆದ್ಯತೆಗಳತ್ತ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ? A step towards accountability or missed priorities?

ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, BBMP ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ಸುಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯತ್ತ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಎಂದು ಸಮರ್ಥಿಸುತ್ತದೆ. ನಗರವು ಪ್ರತಿದಿನ 4,000 ಟನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ರಚನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಆದರೆ ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇವಾ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವ ಬಿಗಿಯಾದ ಹೆಜ್ಜೆಯನ್ನು ಇಡಬೇಕು.

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಅನಿಲ್ ಕಲ್ಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಳವಳವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ: “ಘನ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪುರಸಭೆಯ ಸೇವೆಯಾಗಿತ್ತು. ಈಗ, ಬಳಕೆದಾರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಆದರೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭಾಸವಾಗುತ್ತಿದೆ.”

ನಿಜವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಿವಾಸಿಗಳು ಏನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ? What are residents getting?

ಈ ತೆರಿಗೆಗಳ ಹಿಂದಿನ ಉದ್ದೇಶವು ನಗರ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಬೇರೂರಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಅನೇಕ ನಿವಾಸಿಗಳು ಇನ್ನೂ ಸಂಶಯ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಕಸ ವಿಂಗಡಣೆ, ತುಂಬಿ ಹರಿಯುವ ಭೂಕುಸಿತಗಳು ಮತ್ತು ಅನಿಯಮಿತ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡುತ್ತಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಯಶಸ್ಸು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಸೇವಾ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ನಗರದ ಸ್ವಚ್ಛತೆಯಲ್ಲಿ ಗೋಚರ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ವೇಳೆ BBMP ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಈ ಹೊಸ ಶುಲ್ಕ ರಚನೆಯು ಸ್ವಚ್ಛ, ಹೆಚ್ಚು ಸಂಘಟಿತ ಬೆಂಗಳೂರಿನತ್ತ ಪ್ರಗತಿಪರ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿ ಕಾಣುವ ಬದಲು ನಾಗರಿಕರ ಮೇಲೆ ಮತ್ತೊಂದು ಕಳಪೆ ಸಮರ್ಥನೀಯ ಹೊರೆಯಾಗಿ ಕಾಣಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಭೂದೃಶ್ಯವು ಹೆಚ್ಚು ಬಳಕೆದಾರ-ನಿಧಿತ ಆಡಳಿತದತ್ತ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಈ ಮಾದರಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು, ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆಯು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ನಾಗರಿಕ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿ ಖಚಿತವಾದ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಲ್ಲದೆ, ಕಸ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ದುರ್ವಾಸನೆ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ – ಇದು ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಪುರಸಭೆಯ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹದಗೆಡಿಸಬಹುದು.

BBMP ಈ ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆಯೇ – ಅಥವಾ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ನೀಡಿ ಕಡಿಮೆ ಪಡೆದ ವರ್ಷವಾಗಿ ಇದನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ? ಕಾಲವೇ ಉತ್ತರಿಸಬೇಕು.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.