ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸೈಟ್ & ಮನೆ ಖರೀದಿ ಭಾರಿ ದುಬಾರಿ; ಬೆಲೆ ಕೇಳಿದ್ರೆ ಶಾಕ್ ಆಗ್ತೀರಾ!

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ, ಇದು ಗೊತ್ತಿರಲಿ! ನೀವು ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದರೆ, ಬೆಲೆ ಕೇಳಿ ಬೆಚ್ಚಿ ಬೀಳುವುದು ಗ್ಯಾರಂಟಿ. ಇದು ಯಾಕೆಂದರೆ, ಬೆಂಗಳೂರು ಈಗಾಗಲೇ ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿ(Silicon City) ಎಂದು ಹೆಸರು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ. ಎಲ್ಲರೂ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದು ನೆಲೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆ ಆಕಾಶಕ್ಕೇ ಹೋಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ನೋಡಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಲಾಟರಿ ಟಿಕೆಟ್ ಖರೀದಿಸುವಷ್ಟೇ ಸಮಾನ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ! ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ಗಳ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟಿದೆ ಎಂಬುವುದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಭಾರತದ ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿ ಎಂದು ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಈ ನಗರವು ಐಟಿ(IT Sector) ಉದ್ಯಮದ ಮುಖ್ಯ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ದೇಶದ ನಾನಾ ಭಾಗಗಳಿಂದ ಬಂದ ಜನರು ಇಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಜೀವನದ ಹಂಬಲದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ನಗರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಇಲ್ಲಿಯವರ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿಯಾಗಿದ್ದು, ಆದರೆ ಈ ಕನಸು ಸಾಕಾರಗೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭದ ಮಾತೇನಲ್ಲ.

ಇತ್ತಿಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕೆಲವೆಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಗಗನಕ್ಕೇರಿವೆ. ಇದಕ್ಕೆಲ್ಲಾ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಕ್ಷಿಪ್ರವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತಿರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳು, ನಗರವಾಸಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆ, ಮತ್ತು ಇಂಧನದಂತೆ ಬೆಳೆದಿರುವ ವಸತಿಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಏರಿಯಾಗಳಲ್ಲಿನ ದರ ಏರಿಕೆ:

ಬಾಗಲೂರು(Bagalur):
  ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಗಲೂರು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ(Kempegowda International Airport)ಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದ್ದು, ಅದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಕವಾಗಿದೆ. 2020ರಿಂದ ಈವರೆಗೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 90% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. 2019ರಲ್ಲಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ₹4,300 ಇದ್ದ ದರವು ಈ ವರ್ಷ ₹8,151 ತಲುಪಿದೆ.

ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್(White field):

ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಐಟಿ ಉದ್ಯಮ(IT sector)ದ ಮುಖ್ಯಕೇಂದ್ರವಾಗಿದ್ದು, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಪ್ರಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ 80% ಏರಿಕೆ ಕಂಡು ಬಂದಿದೆ. ಈ ಏರಿಕೆಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಗಳು, ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಂಚಾರ ಸಂಪರ್ಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆ(Sarjapur Road):
  ಸರ್ಜಾಪುರ ರಸ್ತೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ಕಾಫೆ, ಸ್ಕೂಲುಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರಂತರತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರಣ, ಇಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ದರ 58% ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಒಟ್ಟಾರೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ ಸರ್ಜಾಪುರ, ವೈಟ್ ಫೀಲ್ಡ್, ಹಾಗೂ ಇನ್ನಿತರ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದುರ ಅಡಿಗೆ 11,161 ರೂಪಾಯಿವರೆಗೂ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು. ಇದೇ ಕಾರಣಗಳಿಗೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಬೆಲೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮುಂದೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಇತರ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ಇಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವವರು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ ಪ್ರಕಾರ ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಇಂದಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಕೇವಲ ಬಡಾವಣೆಗೂಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ, ಅದು ಇಲ್ಲಿ ಬದುಕಲು ಬಯಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ದೊಡ್ಡ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ. ಆದರೆ, ಇಂತಹ ಹೈ-ಪ್ರೆಮಿಯಂ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ಇದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ತರುತ್ತದೆ.

ಇದರೊಂದಿಗೆ, ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೀವ್ರತೆಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು. ಜನರು ಇಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವುದಾದರೆ, ಇನ್ನಷ್ಟು ಸಮರ್ಥನೆ ಹಾಗೂ ಮುನ್ನೋಟದೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

 

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ