ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿನ್ನು ಇಷ್ಟು ಮೀಟರ್‌ ಎತ್ತರವಿರುವ ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ-ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ | Multi-Storey Building

ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಂಥ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಬಹುಮಹಡಿ ನಿವಾಸ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಉನ್ನತ ಭವನಗಳಲ್ಲಿ ಅಗ್ನಿ ಭಯ ಎಂದಿನಿಂದಲೂ ಒಂದು ಗಂಭೀರ ಕಾಳಜಿಯಾಗಿದೆ. ಇಂತಹ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಗ್ನಿ ಭಯನೀಯ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ದಳದ (Fire Department) ಸಿದ್ಧತೆ, ಆಧುನಿಕ ಸಲಕರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ತರಬೇತಿಗೆ ಭಾರೀ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣಕಾಸು ಬೆಂಬಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ಇದೇ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ‘ಕರ್ನಾಟಕ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ದಳ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಸೂದೆ, 2025’ ಅನ್ನು ಮಂಡಿಸಿ, ವಿಧಾನಸಭೆ ಮತ್ತು ವಿಧಾನಪರಿಷತ್ ಎರಡರಿಂದಲೂ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮೂಲತತ್ವ ಮತ್ತು ಅದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ

ಈ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ 21 ಮೀಟರ್ (ಸುಮಾರು 7 ಮಹಡಿಗಳು) ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಬಳಕೆದಾರರು ಈ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆಗೆ ಗುರಿಯಾಗಲಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡಗಳು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳು, ಹೋಟೆಲ್ಗಳು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಉನ್ನತ ಭವನಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಸ್ತುತದ ಸ್ಥಳೀಯ ನಗರಪಾಲಿಕೆ ಅಥವಾ ನಿಗಮ ತೆರಿಗೆ (Property Tax) ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 1% ರಷ್ಟು ‘ಅಗ್ನಿ ಸೆಸ್’ (Fire Cess) ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು. ಈ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ನಿಧಿಯನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ದಳದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದು.

ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡೆಯ ಹಿಂದಿನ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯತೆ

ಈ ತಿದ್ದುಪಡೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಮೇಲ್ದರ್ಜೆಗೇರಿಸುವುದಾಗಿದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳು ಸೇರಿವೆ:

• ಆಧುನಿಕ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಖರೀದಿ: ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬೆಂಕಿಗಾಹುತಿ ದಾಳಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಉನ್ನತ-ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ವಾಹನಗಳು, ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರಕ್ಕೆ ತಲುಪಬಲ್ಲ ಲಾಡರ್ಗಳು, ಧೂಮ ಆವರಣ ವಿಭಜಕ ಸಾಧನಗಳು (smoke evacuation systems) ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಉಪಕರಣಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ.
• ಕಾರ್ಯ personnel ತರಬೇತಿ: ಉನ್ನತ ಭವನಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಅಗ್ನಿಶಮನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ತರಬೇತಿ ನೀಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಈ ಹಣದಿಂದ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಯೋಧರಿಗೆ ನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ತರಬೇತಿ ನೀಡಬಹುದು.
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗೃತಿ ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆ: ಕಟ್ಟಡಗಳ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಪಾಲಿಸಲು ತಪಾಸಣೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಲ್ಲಿ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಜಾಗೃತಿಯನ್ನು ಹರಡಲು ಈ ಹಣವನ್ನು ವಿನಿಯೋಗಿಸಬಹುದು.

ರಾಜಕೀಯ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿರೋಧದ ಸ್ವರಗಳು

ಈ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ವಿಧಾನಪರಿಷತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಚಿವ ಡಾ. ಜಿ. ಪರಮೇಶ್ವರ್ ಅವರು ಮಂಡಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳು ತೀವ್ರ ವಿರೋಧ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದವು. ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷದ ಮುಖ್ಯ ಸಚೇತಕರಾದ ಶ್ರೀ ಎನ್. ರವಿಕುಮಾರ್ ಅವರು ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಟೀಕಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, “ಈ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರತಿ ವಿಷಯದ ಮೇಲೂ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಜನರು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ತೆರಿಗೆಗಳ ಭಾರದಿಂದ ನೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಗಾಳಿಗೆ ಸಹ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವುದೊಂದೇ ಬಾಕಿ ಇದೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿ ಸರ್ಕಾರದ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಾನದ ನೀತಿಯನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳು, ಈ ಕ್ರಮವು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ನಗರವಾಸಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆರ್ಥಿಕ ಭಾರವನ್ನು ಹೇರುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ಯಾಯವೆಂದು ವಾದಿಸಿವೆ.

ಭವಿಷ್ಯದ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಹೆಜ್ಜೆ

ರಾಜ್ಯಪಾಲರ ಅಂಕಿತ ಪಡೆದ ನಂತರ ಈ ಮಸೂದೆ ಕಾಯ್ದೆಯಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಉನ್ನತ ಭವನಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 1% ಹೊರೆಯನ್ನು ನೋಡಲಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಹಣವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಗ್ನಿ ಸೇವೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ವೃದ್ಧಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ವಾದವೆಂದರೆ, ಈ ಹಣ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಮೇಲುನಿಲುವಿಗೆ ತರುವ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಾಗಿ, ಇದು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಹೂಡಿಕೆಯೇನು. ಆದರೆ, ಈ ಹೊರೆಯು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಬೀಳುವುದರಿಂದ, ನಗರ ಜೀವನದ ವೆಚ್ಚ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.