ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಬಿಗ್‌ ಶಾಕ್‌ : ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಇನ್ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ `GPA’ ಕಡ್ಡಾಯ : ಮಸೂದೆಗೆ ರಾಷ್ಟ್ರಪತಿ ಅಂಕಿತ.!

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಡಲು ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ನೋಂದಣಿ (ಕರ್ನಾಟಕ ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಅಧಿನಿಯಮ, 2025ಕ್ಕೆ ರಾಷ್ಟ್ರಪತಿಯ ಅಂಗೀಕಾರ ಸಿಕ್ಕಿದ್ದು, ಇದು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಜನರಲ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (GPA) ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಭೂಕಬ್ಬಳಿ, ಅಕ್ರಮ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಒತ್ತುವರಿ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು

1. ಜನರಲ್ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (GPA) ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯ

• ಇನ್ನು ಮುಂದೆ, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಮೊದಲು GPA ಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
• GPA ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಜೀವಂತವಾಗಿರುವುದರ ಪುರಾವೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್) ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
• ಇದು ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಮರಣೋತ್ತರ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುತ್ತದೆ.

2. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ

• ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
• ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಸುಳ್ಳು ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಗದಪತ್ರಗಳ ಕಳೆದುಹೋಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ.

3. ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ

• ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನ ದಾಖಲೆಗಳು ನೇರವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದ ದುರ್ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದ ಅವಕಾಶ ಕಡಿಮೆ.
• ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ನೀಡುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಸಹ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಕ ದಾಖಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಹೊಸ ಕಾನೂನಿನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿವರಗಳು

• 2025ರ ಕರ್ನಾಟಕ ಅಧಿನಿಯಮ ಸಂಖ್ಯೆ 42 ರಂತೆ, ನೋಂದಣಿ ಅಧಿನಿಯಮ, 1908ರಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
• ರಾಷ್ಟ್ರಪತಿಯ ಅನುಮೋದನೆ: ಜುಲೈ 22, 2025ರಂದು ಅಂಗೀಕಾರ ಪಡೆದಿದೆ.
• ಜಾರಿಯ ದಿನಾಂಕ: ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ರಾಜಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ದಿನದಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

✅ ಅಕ್ರಮ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟು ತಡೆ – ನಕಲಿ GPA ಮತ್ತು ಮರಣೋತ್ತರ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.
✅ ಡಿಜಿಟಲ್ ಭದ್ರತೆ – ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಆನ್ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ.
✅ ವೇಗವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ – ದಾಖಲೆಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಲಭ್ಯ.
✅ ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ನಿಯಮ – ಎಲ್ಲರಿಗೂ ನ್ಯಾಯ.

ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಸೂಚನೆಗಳು

• ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ವಿಕ್ರಯದ ಮೊದಲು, GPA ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿ.
• ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು (ಆಧಾರ್, ಪ್ಯಾನ್, ಮಾಲಿಕತ್ವ ಪತ್ರ) ಸಿದ್ಧವಿರಲಿ.
• ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಡುತ್ತದೆ. GPA ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯ, ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಈ ಸುಧಾರಣೆಯ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಾಗಿವೆ. ನಾಗರಿಕರು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ, ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.