ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ‘ಎ’ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಹೊಸ ನೀತಿಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಇದರ ಮೂಲಕ ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಯೋಜನಾಬದ್ಧವಾಗಿಸುವುದು ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ನಿರ್ಣಯವು ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವೆಡೆಗಳಲ್ಲಿದ್ದ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಲಿದೆ.ಈ ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಕೆಳಗೆ ಕೊಡಲಾಗಿದೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕದ ಅನಿವಾರ್ಯತೆ:

‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ನೀಡಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕವಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ.
ಖಾಸಗಿ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (ಜಿಬಿಜಿಎ) ಕಾಯಿದೆ 2024ರ ಪ್ರಕಾರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆಯೆಂದು ಘೋಷಿಸಬೇಕು.

ಭೂಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ:

ಕಂದಾಯ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮಹಾಯೋಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಭೂಪರಿವರ್ತನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಕೆಟಿಸಿಪಿ (KTCPA) ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ:

‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ನಿವೇಶನದ ಮಾಲೀಕರು ಕೆಟಿಸಿಪಿ ಕಾಯಿದೆ 1961ರ ಕಲಂ 15 ಮತ್ತು ಜಿಬಿಜಿಎ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯಬೇಕು.
ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಸಂಪರ್ಕ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟು:

2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರ ನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣವಾದ ಬಹು-ಘಟಕ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ನೀಡುವ ಮೊದಲು, ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ‘ಎ’ ಖಾತೆ:

ಅನುಮೋದಿತ ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಾನುಭವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನೀಡಿ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರ ಮೊದಲು ನೋಂದಾಯಿತ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಸಾಧ್ಯ.

ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ಸಿಗುತ್ತದೆ?

ಖಾಲಿ ನಿವೇಶನವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.
ಕಟ್ಟಡವು ಕೆಟಿಸಿಪಿ/ಜಿಬಿಜಿಎ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದ್ದರೆ.
2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರ ಮೊದಲು ನೋಂದಾಯಿತವಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳು.

ಯಾವುದಕ್ಕೆ ‘ಎ’ ಖಾತಾ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ?

ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡಗಳು.
ಮಹಾಯೋಜನೆ ವಲಯದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾದ ನಿರ್ಮಾಣಗಳು.
2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರ ನಂತರ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಬಹು-ಘಟಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು.

ಸರ್ಕಾರದ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮ

ಈ ಹೊಸ ನೀತಿಯ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರವು ಅನಧಿಕೃತ ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಿದೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅನಿಯಮಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಅಡಚಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವುದು ಇದರ ಗುರಿ.

ಈ ಕ್ರಮವು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡಲಿದೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

"ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್" ನಿಮಗೆ ಆಪ್ತವೇ.? ನಿಖರ ಸುದ್ದಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಉಚಿತವಾಗಿ ತಲುಪುತ್ತಿರಬೇಕೇ.? ನಮಗೆ ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ