ಬ್ರೆಕಿಂಗ್‌ ನ್ಯೂಸ್:ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ 18% GST ಶಾಕ್‌.!

ಬೆಂಗಳೂರು, ಮೈಸೂರು, ಮಂಗಳೂರು, ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ, ಬೆಳಗಾವಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಕರ್ನಾಟಕದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಆಘಾತ ತಂದಿದೆ. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು 2025-26ರ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲೆ 18% ಜಿಎಸ್ಟಿ (GST) ವಿಧಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ. ಇದು ನಗರವಾಸಿಗಳ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿರ್ಣಯವಾಗಿದೆ.ಇದೇ ರೀತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗೆ ನಮ್ಮ ಟೆಲಿಗ್ರಾಂ ಚಾನೆಲ್ ಗೆ ಈ ಕೂಡಲೇ ಜಾಯಿನ್ ಆಗಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಯಾವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಜಿಎಸ್ಟಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?

1. ಮಾಸಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕ ₹7,500 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ
2. ಸೊಸೈಟಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಂಗ್ರಹ ₹20 ಲಕ್ಷದ ಮೀರಿದ್ದರೆ
3. ಲಿಫ್ಟ್ ನವೀಕರಣ, ಪೇಂಟಿಂಗ್, ದುರಸ್ತಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗಾಗಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹20 ಲಕ್ಷದ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ

ಈ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೊಸೈಟಿಯು 18% ಜಿಎಸ್ಟಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಜಿಎಸ್ಟಿ ಪಾವತಿಯ ಪರಿಣಾಮಗಳು

• ₹20 ಲಕ್ಷ ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಂಗ್ರಹವಿರುವ ಸೊಸೈಟಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹3.6 ಲಕ್ಷ ಜಿಎಸ್ಟಿ ಪಾವತಿ.
• 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ₹36 ಲಕ್ಷ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆ.
• ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿವಾಸಿಗಳ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ

ಅನೇಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗುಂಪುಗಳು ಮತ್ತು ಸಭೆಗಳ ಮೂಲಕ ಈ ನಿಯಮದ ವಿರುದ್ಧ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಲವರು 5% ಜಿಎಸ್ಟಿ ಎಂದು ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಿಜವಾದ ದರ 18% ಎಂದು ತಿಳಿದ ನಂತರ ಆಶ್ಚರ್ಯಚಕಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಸೊಸೈಟಿಗಳಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

1. ಜಿಎಸ್ಟಿ ನೋಂದಣಿ: ₹20 ಲಕ್ಷ ಮೀರಿದ ಸಂಘಗಳು GST ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
2. ಇನ್ಪುಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ITC): ದುರಸ್ತಿ, ಲಿಫ್ಟ್, ಸುರಕ್ಷತೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಜಿಎಸ್ಟಿಯನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
3. ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ: ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಜಿಎಸ್ಟಿ ಸಲಹೆಗಾರರಿಂದ ಸೂಕ್ತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆಯಿರಿ.
4. ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಆಫೀಸ್‌ನಿಂದ ದೃಢೀಕರಣ: ನಿಮ್ಮ ಸೊಸೈಟಿಗೆ ಜಿಎಸ್ಟಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ₹500 ಪಾವತಿಸಿ ಅಧಿಕೃತ ಪತ್ರ ಪಡೆಯಿರಿ.

ಮುಖ್ಯ ಸೂಚನೆಗಳು

• ಜಿಎಸ್ಟಿ ಅನುಸರಣೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಐಚ್ಛಿಕವಲ್ಲ, ಹೀಗಾಗಿ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು.
• ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ದಂಡ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಈ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ನಗರವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಒತ್ತಡ ತರುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ತಮ್ಮ ನಿರ್ವಹಣೆ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಜಿಎಸ್ಟಿ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಬೇಕು. ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಗಳು ಜನಸಾಮಾನ್ಯರ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದು ಇದರಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿದಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಸ್ ಅಲರ್ಟ್ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ? WhatsApp Channel ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಚಾನೆಲ್ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ

ಈ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಓದಿ

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನೀಡ್ಸ್ ಆಫ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ತನ್ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಅನಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.