ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ (e-Sketch) ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸರಳ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಡೈರೆಕ್ಟ್ ಲಿಂಕ್.

ಬೆಂಗಳೂರು: ಇಂದಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ರೈತರಿಗೆ ಹಲವಾರು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಬೆರಳ ತುದಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ, ಅದರಲ್ಲೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಸ್ಕೆಚ್ (Sketch) ಪ್ರತಿಗಾಗಿ ರೈತರು ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಸರ್ವೆ ಇಲಾಖೆಯ ಮುಂದೆ ದಿನಗಟ್ಟಲೆ ಅಲೆಯಬೇಕಿತ್ತು, ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಮೊರೆ ಹೋಗಬೇಕಿತ್ತು. ಆದರೆ ಈಗ ಕಾಲ ಬದಲಾಗಿದೆ.

ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ‘ಭೂಮಿ’ (Bhoomi) ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ‘ಇ-ಸ್ಕೆಚ್’ (e-Sketch) ಪ್ರತಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕವೇ ವೀಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಸುಲಭ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ.

ಏನಿದು ಇ-ಸ್ಕೆಚ್? ಇದರ ಉಪಯೋಗವೇನು?

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ (Survey Number) ಇದ್ದರೆ ಸಾಕು, ಕೇವಲ ಒಂದೇ ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಆಕಾರ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಗಡಿ ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಜಮೀನಿನ ಸ್ಕೆಚ್ (ನಕ್ಷೆ) ಯಾಕೆ ಮುಖ್ಯ?

1. ಗಡಿ ಗುರುತು: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದರಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರಿಸಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದರಿಂದ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನವರ ಜೊತೆ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು ಬರದಂತೆ ತಡೆಯಬಹುದು.
2. ಕೃಷಿ ಸಾಲ: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಸಾಲ (Crop Loan) ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಇತರೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.
3. ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ: ಕೃಷಿ ಜಮೀನನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಹೊಸದಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಈ ದಾಖಲೆ ಇದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಮುಂದಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ (ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್) ಸಾಧ್ಯ.
4. ಪೋಡಿ/ವಿಭಾಗ: ಜಮೀನನ್ನು ಅಣ್ಣತಮ್ಮಂದಿರ ನಡುವೆ ಪಾಲು ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಹಿಸ್ಸಾ ಪೋಡಿ ಮಾಡುವಾಗ ಈ ಸ್ಕೆಚ್ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
5. ಇತರೆ ಉಪಯೋಗ: ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು, ಬೋರ್‌ವೆಲ್ ಕೊರೆಯಿಸಲು ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯುವಾಗ ಅಥವಾ ಕೋರ್ಟ್ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳಿದ್ದಾಗ ಈ ದಾಖಲೆ ಅನಿವಾರ್ಯ.

ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ (Step-by-Step Guide)

ರೈತರು ಯಾವುದೇ ತಾಂತ್ರಿಕ ತಜ್ಞರ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ಕೆಚ್ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು:

• ಹಂತ 1: ಮೊದಲಿಗೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ‘ಭೂಮಿ’ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನ ಈ ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ: https://landrecords.karnataka.gov.in/Service84/
• ಹಂತ 2: ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪುಟದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮದ ಹೆಸರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಹಂತ 3: ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ (Survey No) ನಮೂದಿಸಿ. ಅದರಲ್ಲಿ ಬರುವ ಸರ್ನೋಕ್ (Surnoc) ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ (Hissa No) ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
• ಹಂತ 4: ‘Fetch Details’ ಅಥವಾ ‘Search’ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಸ್ಕ್ರೀನ್ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
• ಹಂತ 5: ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ‘Print’ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬಳಸಿ ನೀವು ಅದನ್ನು PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸೇವ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಗಮನಿಸಿ: ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಈ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಪ್ರತಿಯು ಕೇವಲ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ವೀಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕೋರ್ಟ್ ಕೇಸ್, ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು) ಬೇಕಾದ ಸಹಿ ಇರುವ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಬಳಿಯ ನಾಡಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಅಟಲ್ ಜಿ ಜನಸ್ನೇಹಿ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು.

“ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ಮತ್ತು ಸ್ಕೆಚ್ (ನಕ್ಷೆ) ಪ್ರತಿಯನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆಯಾದರೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿವೆಯೇ ಅಥವಾ ಅದರಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಬದಲಾವಣೆಗಳಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.”

FAQs (ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು)

Q1: ಈ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಳಸಬಹುದೇ?

ಉತ್ತರ: ಇಲ್ಲ. ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಿಗುವ ಪ್ರತಿಯು ಕೇವಲ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಇತರೆ ಅಧಿಕೃತ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಹಿ ಇರುವ ದೃಢೀಕೃತ ಪ್ರತಿಯೇ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ನಾಡಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬೇಕು.

Q2: ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ನೋಡಲು ಶುಲ್ಕವಿದೆಯೇ?

ಉತ್ತರ: ಇಲ್ಲ. ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸ್ಕೆಚ್ ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತ ಸೇವೆಯಾಗಿದೆ.

ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ

ಕೃಷ್ಣಸಾಗರಿ ಅವರು NeedsOfPublic.in ನ ‘ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ’ (Job Updates & Career) ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ತುಮಕೂರಿನ ಸರ್ಕಾರಿ ನರ್ಸಿಂಗ್ ಕಾಲೇಜಿನಿಂದ B.Sc (Nursing) ಪದವಿ ಪಡೆದಿರುವ ಇವರು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಜಾಗೃತಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪತ್ರಿಕೋದ್ಯಮ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಧ್ಯಮ ರಂಗದಲ್ಲಿ 3 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಇವರು, ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳು (Govt Job Notifications), ಖಾಸಗಿ ನೇಮಕಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನಿರುದ್ಯೋಗಿ ಯುವಕ-ಯುವತಿಯರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲವಿಲ್ಲದೆ, ಕೇವಲ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ (Verified) ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಸುವುದೇ ಇವರ ಬರವಣಿಗೆಯ ಶೈಲಿಯಾಗಿದೆ.